某小区工程项目技术经济分析

发布时间：2020-11-16 12:01

　　 改革开放以来,我国工程建设行业发展迅速。随着投资体制的改革,工程建设行业市场的投资主体由过去政府财政统一分配变为国家、地方、企业和个人的多元化投资方式。在市场经济大潮中,各方投资主体都想达到投资效益的最大化,不约而同地把资金集中到一些回报率较高的项目上。由于对拟建项目缺乏前期应有的技术经济分析和可行性论证,造成了高估效益、低估投资现象时有发生,从而造成投资决策失误。盲目投资、领导意志、本位主义,造成了产业结构重复率高、环境污染日益严重等一系列问题,进而带来了一系列的社会问题。随着工程建设业的发展,社会各界逐渐认识到工程项目前期的可行性研究直接关系到项目决策的成败,影响到投资效益的优劣。因此,工程建设项目可行性研究越来越受到重视。本文以建设项目可行性研究为主题,采用理论分析与实践论证相结合,定性分析与定量计算相结合的方法,结合我市工程实例进行了较为系统的分析研究,得出了科学合理的结论。本文研究的主要内容有:(1)从建设项目可行性研究的意义、思路、内容和基本步骤等方面,阐述了建设项目可行性研究的科学理论与方法;(2)从项目概况、自然条件以及发展规划、产业政策和行业准入分析等方面对该项目的运行环境进行了详细的分析,论证了本项目建设的可行性;(3)工程规划设计、项目配套工程设计、环境和生态影响以及节约资源及资源综合利用设计等方面对该项目进行了技术可行性分析,论证了本项目技术上的可行性;(4)主要从项目投资估算、社会效益、风险分析等方面,对项目的进行了综合分析评价。本文的研究成果已经在实际工程中得到了应用,并且达到了预期效果,得到了投资方的认可,为同类建设项目的建设提供了一定参考,具有较大的实践意义。
【学位单位】：青岛理工大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2015
【中图分类】：TU71
【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 项目提出的背景及意义
        1.1.1 研究的背景
        1.1.2 选题研究的意义
    1.2 国内外研究的现状
        1.2.1 国外研究的现状
        1.2.2 国内研究的现状
    1.3 研究的思路、方法及内容
        1.3.1 研究的思路
        1.3.2 研究的方法
        1.3.3 研究的内容
第2章 可行性研究的基本理论基础
    2.1 建设项目可行性研究的含义
    2.2 建设项目可行性研究的作用
    2.3 建设项目可行性研究的编制依据和内容
        2.3.1 建设项目可行性研究的编制依据
        2.3.2 建设项目可行性研究的基本内容
    2.4 建设项目可行性研究的步骤
    2.5 建设项目可行性研究的主要工作方法
第3章 建设项目运行环境分析
    3.1 建设项目概况
    3.2 建设项目自然条件
    3.3 发展规划、产业政策和行业准入分析
    3.4 项目建设的必要性
    3.5 建设项目市场分析
    3.6 小结
第4章 建设项目技术设计分析
    4.1 工程规划设计
        4.1.1 规划原则
        4.1.2 规划布局
        4.1.3 环境规划设计
        4.1.4 道路与交通规划设计
    4.2 项目配套工程设计
        4.2.1 供水工程
        4.2.2 排水工程
        4.2.3 供电工程
        4.2.4 弱电设计
        4.2.5 暖通工程设计
        4.2.6 消防设计
        4.2.7 燃气工程
    4.3 环境和生态影响分析
        4.3.1 设计依据及标准
        4.3.2 周围环境质量现状
        4.3.3 设计原则
        4.3.4 施工期对环境的影响
        4.3.5 施工期污染防治措施
        4.3.6 运营期环境影响及治理措施
        4.3.7 生态环境影响分析
    4.4 节约资源及资源综合利用设计
        4.4.1 节约资源及资源综合利用措施
        4.4.2 用能标准和节能规范
        4.4.3 能耗状况能耗指标分析
        4.4.4 能源供应状况分析
        4.4.5 节能措施和节能效果分析
        4.4.6 设备工艺节能
        4.4.7 节水措施
        4.4.8 主要管理节能措施
        4.4.9 节能分析结论
    4.5 项目实施进度计划
    4.6 小结
第5章 投资估算及经济评价
    5.1 工程投资估算
        5.1.1 投资估算编制依据
        5.1.2 投资概况
        5.1.3 主要技术经济指标
        5.1.4 资金筹措
        5.1.5 工程投资计算
    5.2 经济评价及效益分析
        5.2.1 经济效益分析依据
        5.2.2 财务基础数据
        5.2.3 损益与静态盈利分析
        5.2.4 现金流量与动态盈利分析
        5.2.5 盈亏平衡分析
        5.2.6 效益分析
    5.3 建设项目的社会影响分析
        5.3.1 社会影响效果分析
        5.3.2 社会适应性分析
    5.4 社会风险及对策分析
    5.5 小结
第6章 结论与建议
    6.1 结论
    6.2 建议
参考文献
攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作
致谢

【二级参考文献】

相关博士学位论文 前2条

1 郭春景;微生物肥料及其微生态效应研究[D];东北林业大学;2004年

2 何文才;大型会展场馆集成化管理建设模式的研究[D];同济大学;2008年

本文编号：2886204