全过程工程咨询在XX综合楼建设项目决策及设计阶段中的应用
发布时间：2021-11-15 15:54
工程咨询是围绕投资项目展开的一种专业技术服务,遵循独立、科学、公正的原则,运用科学技术、工程技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和经验,为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务,包括前期立项阶段咨询、勘察设计阶段咨询、施工阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。它可以保障资金合理使用,资源被合理配置,先进技术和成功经验能被切实采用,并且对提高和保证工程质量、加快建设进度等都有明显作用[1]。本论文对工程咨询的相关理论进行了深入分析和探讨,指出了它在投资、进度、质量等方面的具体控制措施。随后介绍了传统的项目管理模式,并指出其特点及存在的问题。之后,将理论与实践相结合,着重介绍了工程咨询在工程实例中的运用,从企业发展前景、实际需求等角度对项目建设进行调研、分析,以国家政策为依托,完善项目建设需求,提高了项目建设的合理性;项目启动后,进行多方案设计,从功能分区、立面、平面布局、公用设备方案及技术经济等角度,对两方案进行对比,从中选取了性价比更高的方案,为该项目建设提高了方案合理性及投资效益。最后又指出了后续施工阶段需要重点把...
【文章来源】：长春工业大学吉林省
【文章页数】：48 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
2.1临时
第4章工程咨询在实际项目中的应用15图4.1.2.2食堂兼会议室、员工休息用房（自制钢板房）4.1.3项目方案优选厂区总用地150077.29平方米，约200亩。总规划建筑面积95404.45平方米，用地性质为工业用地，综合楼的规划用地面积为6711.07平方米，约占总用地面积的4%＜7%，且规划用地的容积率需不小于0.80（详见图3.3.3）。厂区已有厂房或堆场布局见图3.3.3所示，南侧规划预留厂前区主入口，东侧设有货运出入口，经过对厂区建筑布局、功能区的分析，新建的综合楼置于厂区的东南部较为合适，即与生产区有区域划分，又临近厂区南侧的主入口，通行便利，如图所示。综合楼的使用功能类型较多，为了使试验、办公与生活配套功能之间相互独立，互不干扰，综合楼要进行功能分区的界定与划分，在此基础上进行了多方案的设计对比。1.方案一方案一占地面积1605.23㎡，总建筑面积为6925.55㎡。依据建设场地的形状特征，综合楼平面布局呈L型，分为主楼和辅楼两部分，主楼为试验和办公区，辅楼为生活配套区，主楼与辅楼之间设置一道结构变形缝脱开。东西向长度63.16m，宽度16.06m；南北向长43.76m,宽16.28m；建筑物主楼为地上五层，辅楼为地上三层（局部设一层地下设备用房）。建筑物一层层高5.4m，其余层层高均为4.2m，局部地下室层高为5.1m；主楼的建筑高度为22.55m（屋面建筑做法顶），辅楼的建图4.1.3.1建设用地图4.1.3.2方案一平面功能布局
第4章工程咨询在实际项目中的应用15图4.1.2.2食堂兼会议室、员工休息用房（自制钢板房）4.1.3项目方案优选厂区总用地150077.29平方米，约200亩。总规划建筑面积95404.45平方米，用地性质为工业用地，综合楼的规划用地面积为6711.07平方米，约占总用地面积的4%＜7%，且规划用地的容积率需不小于0.80（详见图3.3.3）。厂区已有厂房或堆场布局见图3.3.3所示，南侧规划预留厂前区主入口，东侧设有货运出入口，经过对厂区建筑布局、功能区的分析，新建的综合楼置于厂区的东南部较为合适，即与生产区有区域划分，又临近厂区南侧的主入口，通行便利，如图所示。综合楼的使用功能类型较多，为了使试验、办公与生活配套功能之间相互独立，互不干扰，综合楼要进行功能分区的界定与划分，在此基础上进行了多方案的设计对比。1.方案一方案一占地面积1605.23㎡，总建筑面积为6925.55㎡。依据建设场地的形状特征，综合楼平面布局呈L型，分为主楼和辅楼两部分，主楼为试验和办公区，辅楼为生活配套区，主楼与辅楼之间设置一道结构变形缝脱开。东西向长度63.16m，宽度16.06m；南北向长43.76m,宽16.28m；建筑物主楼为地上五层，辅楼为地上三层（局部设一层地下设备用房）。建筑物一层层高5.4m，其余层层高均为4.2m，局部地下室层高为5.1m；主楼的建筑高度为22.55m（屋面建筑做法顶），辅楼的建图4.1.3.1建设用地图4.1.3.2方案一平面功能布局
【参考文献】：
期刊论文
[1]新形势下工程造价咨询企业的发展思路研究[J]. 单宏兰,尉红梅. 工程造价管理. 2019(03)
[2]浅论建筑工程施工阶段甲方管理要点[J]. 白学林,车娜. 山西建筑. 2018(30)
[3]浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J]. 简恒贵,王关志. 低碳世界. 2018(05)
[4]浅谈全过程工程咨询服务各阶段工作要点[J]. 董志山. 城市建设理论研究(电子版). 2017(35)
[5]浅析建设工程造价的控制与管理[J]. 汪琨. 中国建材科技. 2015(S2)
[6]利用三控三管一协调,降低业主建设成本[J]. 程行. 中华民居(下旬刊). 2014(10)
[7]建设项目全过程工程咨询的控制要点研究[J]. 陶丽. 经营管理者. 2014(24)
[8]我国钢结构建筑的发展趋势[J]. 蔡秀金. 企业技术开发. 2014(18)
[9]建筑方案设计方法探析[J]. 潘国明,陈跃,胡凯. 低温建筑技术. 2012(02)
[10]中国工程咨询业的发展与演进[J]. 尹贻林,张勇毅. 土木工程学报. 2005(10)
本文编号：3497082
【文章来源】：长春工业大学吉林省
【文章页数】：48 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
2.1临时
第4章工程咨询在实际项目中的应用15图4.1.2.2食堂兼会议室、员工休息用房（自制钢板房）4.1.3项目方案优选厂区总用地150077.29平方米，约200亩。总规划建筑面积95404.45平方米，用地性质为工业用地，综合楼的规划用地面积为6711.07平方米，约占总用地面积的4%＜7%，且规划用地的容积率需不小于0.80（详见图3.3.3）。厂区已有厂房或堆场布局见图3.3.3所示，南侧规划预留厂前区主入口，东侧设有货运出入口，经过对厂区建筑布局、功能区的分析，新建的综合楼置于厂区的东南部较为合适，即与生产区有区域划分，又临近厂区南侧的主入口，通行便利，如图所示。综合楼的使用功能类型较多，为了使试验、办公与生活配套功能之间相互独立，互不干扰，综合楼要进行功能分区的界定与划分，在此基础上进行了多方案的设计对比。1.方案一方案一占地面积1605.23㎡，总建筑面积为6925.55㎡。依据建设场地的形状特征，综合楼平面布局呈L型，分为主楼和辅楼两部分，主楼为试验和办公区，辅楼为生活配套区，主楼与辅楼之间设置一道结构变形缝脱开。东西向长度63.16m，宽度16.06m；南北向长43.76m,宽16.28m；建筑物主楼为地上五层，辅楼为地上三层（局部设一层地下设备用房）。建筑物一层层高5.4m，其余层层高均为4.2m，局部地下室层高为5.1m；主楼的建筑高度为22.55m（屋面建筑做法顶），辅楼的建图4.1.3.1建设用地图4.1.3.2方案一平面功能布局
第4章工程咨询在实际项目中的应用15图4.1.2.2食堂兼会议室、员工休息用房（自制钢板房）4.1.3项目方案优选厂区总用地150077.29平方米，约200亩。总规划建筑面积95404.45平方米，用地性质为工业用地，综合楼的规划用地面积为6711.07平方米，约占总用地面积的4%＜7%，且规划用地的容积率需不小于0.80（详见图3.3.3）。厂区已有厂房或堆场布局见图3.3.3所示，南侧规划预留厂前区主入口，东侧设有货运出入口，经过对厂区建筑布局、功能区的分析，新建的综合楼置于厂区的东南部较为合适，即与生产区有区域划分，又临近厂区南侧的主入口，通行便利，如图所示。综合楼的使用功能类型较多，为了使试验、办公与生活配套功能之间相互独立，互不干扰，综合楼要进行功能分区的界定与划分，在此基础上进行了多方案的设计对比。1.方案一方案一占地面积1605.23㎡，总建筑面积为6925.55㎡。依据建设场地的形状特征，综合楼平面布局呈L型，分为主楼和辅楼两部分，主楼为试验和办公区，辅楼为生活配套区，主楼与辅楼之间设置一道结构变形缝脱开。东西向长度63.16m，宽度16.06m；南北向长43.76m,宽16.28m；建筑物主楼为地上五层，辅楼为地上三层（局部设一层地下设备用房）。建筑物一层层高5.4m，其余层层高均为4.2m，局部地下室层高为5.1m；主楼的建筑高度为22.55m（屋面建筑做法顶），辅楼的建图4.1.3.1建设用地图4.1.3.2方案一平面功能布局
【参考文献】：
期刊论文
[1]新形势下工程造价咨询企业的发展思路研究[J]. 单宏兰,尉红梅. 工程造价管理. 2019(03)
[2]浅论建筑工程施工阶段甲方管理要点[J]. 白学林,车娜. 山西建筑. 2018(30)
[3]浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J]. 简恒贵,王关志. 低碳世界. 2018(05)
[4]浅谈全过程工程咨询服务各阶段工作要点[J]. 董志山. 城市建设理论研究(电子版). 2017(35)
[5]浅析建设工程造价的控制与管理[J]. 汪琨. 中国建材科技. 2015(S2)
[6]利用三控三管一协调,降低业主建设成本[J]. 程行. 中华民居(下旬刊). 2014(10)
[7]建设项目全过程工程咨询的控制要点研究[J]. 陶丽. 经营管理者. 2014(24)
[8]我国钢结构建筑的发展趋势[J]. 蔡秀金. 企业技术开发. 2014(18)
[9]建筑方案设计方法探析[J]. 潘国明,陈跃,胡凯. 低温建筑技术. 2012(02)
[10]中国工程咨询业的发展与演进[J]. 尹贻林,张勇毅. 土木工程学报. 2005(10)
本文编号：3497082
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