基于计量经济模型的房价与地价关系研究

发布时间：2017-05-19 11:23

  本文关键词：基于计量经济模型的房价与地价关系研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：针对房价与地价间相互因果关系的争论,本文根据2002年第三季度到2006年第四季度A城市房价和地价的数据,利用协整检验和Granger因果关系的计量方法,对二者关系进行了检验,结果发现房价与地价之间存在着互为因果的双向联系,但房价对地价有着重要影响,在两者关系中起主导作用。
【作者单位】： 浙江省能源集团有限公司
【关键词】： 房价 地价 协整 Granger因果关系
【分类号】：F293.3;F224
【正文快照】： 1房价与地价:谁决定谁?1.1地价决定房价论成本法是以得到现在不动产所耗费的各项费用之和作为主要依据,再加上一定的利润和应缴纳的税费来确定其价格的一种方法。其最简单的公式为:新建房地产价格=土地取得费用+建造建筑物费用+正常合理利税。在房地产市场中,某一地区房屋的

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本文编号：378577