投资性房地产公允价值计量对企业财务绩效的影响

发布时间：2017-09-03 12:36

  本文关键词：投资性房地产公允价值计量对企业财务绩效的影响

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【摘要】：随着世界经济的发展,传统的以历史成本计量的会计政策己无法完全符合现今的经济环境,历史成本计量反映的账面价值严重偏离其实际市场价值,这就使得公允价值计量这一新的计量模式应运而生。为了保持国际趋同,我国新会计准则中引入了公允价值这一计量方法,其中投资性房地产准则明确规定在满足一定条件的情况下允许采用公允价值模式计量投资性房地产采用公允价值计量,对公允而又客观的反映企业投资性房地产的价值和投资性房地产的经济实质具有重要的意义。本文从公允价值的定义入手,引入投资性房地产的概念及其在投资性房地产计量模式中的研究地位,归纳投资性房地产理论研究的现状。以公允价值计量投资性房地产的世茂股份为案例分析该计量模式对公司财务情况的影响,探讨上市公司选择投资性房地产计量模式的理由和未来可能的发展情况。
【关键词】：公允价值 投资性房地产 公司绩效 财务状况
【学位授予单位】：华东理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第1章 绪论9-12
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究意义10
• 1.3 研究方法和研究内容10-12
• 第2章 投资性房地产公允价值计量相关文献综述12-18
• 2.1 公允价值计量理论与文献12-14
• 2.1.1 公允价值的内涵12-13
• 2.1.2 公允价值计量在我国的发展13-14
• 2.2 投资性房地产公允价值计量理论及文献14-16
• 2.2.1 投资性房地产公允价值计量理论14-16
• 2.2.2 投资性房地产公允价值计量的研究文献16
• 2.3 对相关文献的述评16-18
• 第3章 投资性房地产公允价值计量运用的基本状况18-25
• 3.1 投资性房地产公允价值计量在上市公司的应用现状18-21
• 3.2 投资性房地产公允价值计量对财务绩效的影响21-25
• 3.2.1 投资性房地产公允价值计量对资产负债表的影响21-22
• 3.2.2 投资性房地产公允价值计量对利润的影响22-23
• 3.2.3 投资性房地产公允价值计量对盈余管理的影响23-25
• 第4章 投资性房地产公允价值计量对财务绩效影响的案例25-39
• 4.1 世茂集团公司简介25
• 4.2 世茂股份的数据分析25-36
• 4.3 世茂股份投资性房地产采用公允价值计量的动因36-39
• 第5章 世茂股份公允价值计量的问题及对策39-44
• 5.1 我国没有大幅度引进公允价值计量模式的原因和存在的问题39-41
• 5.2 世茂股份房地产存在的危机和可能造成的影响41-42
• 5.3 公允价值计量模式的优化42-44
• 第6章 结论与展望44-49
• 6.1 世茂股份公允价值应用的治理44-45
• 6.2 对我国公允价值应用的可操作性构想45-47
• 6.3 完善计量方法的启示47-49
• 参考文献49-52
• 致谢52-53
• 卷内备考表53

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 任世驰;;公允价值及其相关概念辨析[J];财经科学;2010年05期

2 任坐田;陈慈;;财务会计与税务会计公允价值的比较及其相互借鉴[J];财经论丛;2011年02期

3 于永生;;公允价值会计理论基础研究[J];财会月刊;2006年10期

4 牛成U，

本文编号：785066