基于计量经济模型的房地产价格泡沫研究

发布时间：2017-09-30 08:04

  本文关键词：基于计量经济模型的房地产价格泡沫研究

  更多相关文章： 计量经济 房地产泡沫 横截面

【摘要】：文章建立了一个计量经济模型对房地产市场价格泡沫进行了研究。首先选取了6个变量作为模型的解释变量,然后利用我国2001-2003年三年间全国除西藏外的30个省级行政区的相关数据共90对进行回归,在经过检验后,采取了一个模型,据此来预测以后年份的房地产价格泡沫。从预测的结果来看,模型回归结果基本令人满意。
【作者单位】： 福州职业技术学院管理系;
【关键词】： 计量经济 房地产泡沫 横截面
【基金】：福建省教育厅社科规划项目课题(编号:JA07228S)
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 0引言房地产泡沫就是房地产价格高于市场基础决定的合理价格的部分。要衡量泡沫程度,必须得到经济基础决定的房价,将其与市场实际房价比较就可以得到泡沫程度。这就存在一个问题:如何计算经济基础的房价。在房地产市场比较健全,市场数据完备的国家,可以运用理性预期和房地产

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 丁亚香;;浅析我国房地产泡沫现象[J];中国外资;2011年16期

2 肖明滋;;房地产泡沫测度研究:以北京市和上海市为例[J];经济研究参考;2011年33期

3 叶檀;;货币泡沫未除 房地产调控成效不大[J];南方人物周刊;2011年29期

4 ;房地产泡沫将影响水泥等产业[J];江苏建材;2011年02期

5 韩骏;;西班牙房地产泡沫破灭的原因、后果及其警示[J];中国房地产金融;2011年07期

6 宋昕;陈龙乾;冯建美;;房地产泡沫形成原因及对策分析[J];科技致富向导;2011年24期

7 库振莲;;调控房地产市场“热”与泡沫的建议思路[J];商业经济;2011年18期

8 马光远;;房地产调控进入生死抉择的关键期[J];房地产导刊;2011年08期

9 陈庆修;;正视泡沫 化解泡沫 促进房地产市场持续健康发展[J];经济研究参考;2011年30期

10 吴秀波;;当前调控的核心内容:消除房地产泡沫的货币基础[J];中国房地产;2011年13期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 杨金澄;徐可心;;现阶段我国房地产泡沫的现状及对策研究[A];吉林省土木建筑学会2011年学术年会论文集[C];2011年

2 蔡金水;;中央严政刺破房地产泡沫有利于国民经济健康发展[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”：土地与转变发展方式——依法管地　集约用地论文集[C];2010年

3 曹景林;郝妙春;马飞;;中国房地产泡沫的原因分析[A];新规划·新视野·新发展——天津市社会科学界第七届学术年会优秀论文集《天津学术文库》（下）[C];2011年

4 杜勇;余文学;;基于虚拟经济下的房地产泡沫研究[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年

5 文宗瑜;;中国房地产泡沫的破裂及其经济社会效应[A];中国经济分析与展望（2011-2012）[C];2012年

6 高仁祥;钟登华;;计量经济模型选择准则问题及其综述与评价[A];全国青年管理科学与系统科学论文集（第1卷）[C];1991年

7 ;中国房地产泡沫趋向还是理性回归?——基于CCIEE房地产价格波动预警指数分析若干判断[A];中国经济分析与展望（2011-2012）[C];2012年

8 杨晓冬;王要武;杨杜娟;;基于系统动力学的房地产泡沫演化仿真研究[A];第三届（2008）中国管理学年会论文集[C];2008年

9 郭琨;王珏;;中国五大城市二手房价格泡沫研究[A];第六届（2011）中国管理学年会论文摘要集[C];2011年

10 黄小原;樊治平;杨斌;;辽宁省宏观经济动态模型和最优政策分析[A];第三届全国控制与决策系统学术会议论文集[C];1991年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 记者尹涛;专家争论房地产泡沫[N];中国证券报;2003年

2 刘路;政府不应该在房地产泡沫中徘徊[N];经理日报;2008年

3 章林晓 房地产高级经济师;房地产泡沫或被货币泡沫淹没[N];中国房地产报;2009年

4 本报记者 姜澎;房地产泡沫是“邪恶泡沫”[N];文汇报;2009年

5 郭晖;各国应对房地产泡沫的经验与举措[N];中国信息报;2008年

6 艾经纬;高善文：新一轮房地产泡沫是大概率事件[N];第一财经日报;2009年

7 本报评论员 董沛;打击“捂盘惜售”是减轻未来房地产泡沫的重要手段[N];工人日报;2009年

8 华林证券研究中心副主任 胡宇;以房地产泡沫推动经济增长是饮鸩止渴[N];上海证券报;2009年

9 资深财经评论员 张庭宾;破解房地产泡沫根本：公正分配地权[N];第一财经日报;2009年

10 资深财经评论员 张庭宾;楼市泡沫雪崩为何十倍“猛于”A股大跌[N];第一财经日报;2009年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年

2 殷波;房地产泡沫与金融危机[D];华中科技大学;2010年

3 徐伟康;静态连续型博弈的计量经济模型研究[D];首都经济贸易大学;2010年

4 范俏燕;房地产交易博弈与金融风险[D];西南财经大学;2010年

5 才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年

6 黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年

7 魏润卿;中国房地产业持续健康发展研究[D];华东师范大学;2009年

8 佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年

9 高恩辉;资产选择、房地产价格波动与金融稳定[D];南开大学;2009年

10 曾龙;中国住房金融风险分析及防范机制研究[D];武汉大学;2010年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 刘银锁;银行监管与房地产泡沫的治理[D];中国政法大学;2011年

2 房媛;抑制我国房地产泡沫的对策研究[D];河北大学;2011年

3 屈芳芳;我国信贷扩张与房地产泡沫关系[D];河南大学;2010年

4 高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年

5 王志强;当前房地产泡沫问题研究[D];中共中央党校;2011年

6 李悦享;我国房地产信贷与房地产泡沫关系研究[D];燕山大学;2010年

7 郭灿;房地产泡沫危机预警系统分析与设计[D];山东大学;2010年

8 胡云香;游资冲击对房地产泡沫的影响[D];西安建筑科技大学;2010年

9 姚海涯;房地产泡沫与金融风险关系研究[D];河北大学;2011年

10 孙璐;非理性预期的房地产泡沫评估方法研究[D];大连理工大学;2010年

，

本文编号：947029