地方政府土地出让时空模式变迁——基于厦门市的微观考察

发布时间：2017-10-28 13:28

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【摘要】：利用厦门市土地出让的微观数据,考察了2003~2011年我国地方政府土地出让行为模式的变迁。通过对宏观政策与市场环境的分析,发现整个考察期可以2007年为界分为两个时段。在这前后两个时段中,工业用地出让模式显示了相当大的变化:表现为出让面积、价格、方式以及出让时空分布特征均有所改变,总体看地方政府土地出让重点逐渐向商住用地转移,同时抛弃原来的粗放型工业用地出让模式,而转向更为集约的方式。最后简要分析了产生这一模式变迁的原因,即宏观政策对工业用地出让的管制加强,以及城市房地产市场的繁荣,造成了地方政府出让政策的迅速调整。
【作者单位】： 集美大学工商管理学院;厦门大学经济学院;
【关键词】： 地方政府土地出让 空间模式变迁 微观考察
【基金】：国家自然科学基金面上项目(71573218) 教育部人文社会科学一般项目(13YJA790061) 福建省社科规划青年博士项目(项目批准号2014C130)
【分类号】：F301.2
【正文快照】： 20世纪80年代以来,我国城市土地制度经历了根本性变革。计划经济下被无偿划拨的土地,其作为生产要素的重要性随着市场经济的快速发展逐渐展现出来。在这一过程中,作为国有土地的实际控制者,城市地方政府开始意识到可以利用这一重要工具实现一系列经济目标。近年来,土地出让相

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本文编号：1108455