中国城乡土地市场化:估算与比较

发布时间：2017-10-30 10:49

  本文关键词：中国城乡土地市场化:估算与比较

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【摘要】：文章通过估算中国城乡土地市场化水平,分析其演变趋势和时空特征。研究发现:(1)总体而言,全国土地市场化上升趋势明显,表现为1995-2009年农地流转规模逐年攀升,1995-2012年城市土地市场化波动上升;(2)各地对土地财政依赖程度加强,但土地违法程度和耕地征收比率下降;(3)土地市场发育存在区域差异性。一是西部地区土地市场发育程度最低,二是三大区域组内差异对总体差异的贡献率大于组间差异。文章强调,必须统筹城乡土地市场化改革,关注农地市场化发育滞后和土地财政依赖问题,并加大土地市场化水平较低地区的改革力度。
【作者单位】： 华南农业大学经济管理学院;
【关键词】： 土地市场 市场化程度 泰尔指数
【基金】：教育部创新团队发展计划项目“中国农村基本经营制度”(IRT_14R17)、教育部人文社科项目“基于土地出让视角的政府间竞争研究”(11YJC630103)的阶段性成果 国家自然科学基金重点项目“农村土地与相关要素市场培育与改革研究”(71333004) 国家社科基金项目“土地出让与地方政府债务问题研究”(12CJL017) 农业部软科学项目“城乡土地市场耦合与创新机制研究”(201618-1)
【分类号】：F301.3
【正文快照】： 一、引言中国经济体制改革实质上是渐进式市场化过程,推动土地市场化有助于实现“使市场在资源配置中起决定性作用和更好地发挥政府作用”的改革目标。由于实施土地公有制,中国土地市场是使用权交换的场所,市场根据供求关系生成土地要素价格,价格信号为土地资源合理配置奠定了

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