宅基地使用权自愿有偿退出“住房券”交易制度设计

发布时间：2018-01-12 03:24

  本文关键词：宅基地使用权自愿有偿退出“住房券”交易制度设计　出处：《武汉金融》2017年11期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：在"城乡建设用地增减挂钩""耕地占补平衡"的政策背景下,宅基地改革为解决城市建设用地和农村耕地的供需矛盾提供了突破口。建立宅基地使用权自愿有偿退出制度,可以盘活农民手中闲置资产,增加城市建设用地指标,扩大耕地规模,同时提高农民财产性收入。文章从阐释构建宅基地退出机制的必要性和可行性入手,在分析宅基地的确权制度、价格形成机制等问题的基础上,创新性地设计出了"住房券"交易制度,深入探讨"住房券"的运作流程和使用途径,并建立了退出后的土地整理复垦机制及配套保障机制,从而建立具有我国特色的进城落户农业转移人口宅基地使用权的自愿有偿退出制度。
[Abstract]:On the basis of analyzing the necessity and feasibility of constructing the land - use right system , the paper discusses the necessity and feasibility of constructing the land - use right of the house .

【作者单位】： 重庆大学;
【基金】：中央高校人文社科原创性基础理论研究项目“农村宅基地使用权自愿有偿退出制度设计研究”(2017CD-JSK03YJ05)的阶段性研究成果
【分类号】：F321.1;F832.51
【正文快照】： 一、问题的引出随着工业化和城镇化进程的快速推进,经济发达地区建设用地需求不断增长,2006年到2011年五年时间里,新增的建设用地供给量从40.6万hm2增加到了61.2万hm2。在城市建设用地面积不断增加的同时,我国的耕地面积在逐渐减少。据统计,我国大体每年要征用动迁800万亩的耕

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本文编号：1412486