农村住房市场衍化条件与发展模式研究——基于案例调研的分析

发布时间：2018-07-17 08:19

【摘要】：本文旨在探讨中国农村住房市场的发育状态、衍化条件、发展模式与经验。基于对浙江德清、湖南浏阳、陕西高陵的案例调查,运用制度变迁理论,对三地农村住房市场从形成背景、交易动机、类型、数量、价格和范围等方面作横向对比。研究发现,中国农村住房市场起步较早但发育迟缓,整体发育程度不高,发展潜力较大;区域差异明显,发达地区发育较好且出现城乡住房市场融合态势;农房市场离不开产业支撑,与经济发展呈现相互促进关系;制度约束强弱取决于基层政府态度。试点地区的农村住房市场衍化过程和改革实践为其他地区农村住房市场发展提供了重要经验借鉴。
[Abstract]:The purpose of this paper is to discuss the developing state, developing condition, developing mode and experience of Chinese rural housing market. Based on the case study of Deqing, Liuyang, and Gaoling, Shaanxi Province, and the theory of institutional change, this paper makes a horizontal comparison of the formation background, transaction motivation, type, quantity, price and scope of the three rural housing markets. It is found that the rural housing market in China starts early but grows slowly, the whole development degree is not high, the development potential is great, the regional difference is obvious, the developed areas are well developed and the situation of the integration of urban and rural housing market appears. The agricultural housing market is inseparable from the industrial support and has a mutually promoting relationship with the economic development, and the strength of the institutional constraints depends on the attitude of the grass-roots government. The development and reform practice of rural housing market in the pilot area provide important experience for the development of rural housing market in other regions.
【作者单位】： 中国人民大学公共管理学院;河南财经政法大学工程管理与房地产学院;
【基金】：国家自然科学基金项目《城镇化演进中的城乡住房融合研究:机理剖析、分析框架与现实路径》资助(71673285)
【分类号】：F301.3

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本文编号：2129770