中国地方政府土地出让结构策略互动的实证分析

发布时间：2018-09-10 17:45

【摘要】：结合政府竞争理论,文章通过构建四类权重下的空间动态面板模型,对地方政府土地出让结构的策略互动进行了实证分析。研究发现:地方政府土地出让结构呈现显著的策略模仿特征,在产业结构相近的省份间要比地理邻接的省份更为突出,而外资和房价分别在工业和居住用地出让比例中发挥了主要作用;工业和居住用地出让比例还存在跨期的策略替代特征与路径依赖效应。分区域来看,东部在工业用地出让中的模仿行为更为明显;中部工业用地出让的策略模仿主要源于对外资的竞争,中、西部在居住用地出让中的策略模仿主要发生在地理相邻的省份间。此外,西部地区土地出让结构还表现出较强的路径依赖效应。
[Abstract]:Based on the theory of government competition, this paper makes an empirical analysis on the strategic interaction of the land transfer structure of local government by constructing the spatial dynamic panel model under the four kinds of weights. It is found that the structure of land transfer of local governments shows significant characteristics of strategic imitation and is more prominent among provinces with similar industrial structure than those with geographical proximity. While foreign investment and housing price play a major role in the proportion of industrial and residential land transfer, and the ratio of industrial and residential land transfer also has intertemporal strategic substitution characteristics and path-dependent effect. In the sub-region, the imitation behavior in industrial land sale in the east is more obvious; the strategy imitation of industrial land transfer in the central region is mainly derived from the competition for foreign capital. The strategy imitation of residential land transfer in the west mainly occurs between adjacent provinces. In addition, the land transfer structure in the western region also shows a strong path-dependent effect.
【作者单位】： 同济大学经济与管理学院;
【分类号】：F301.2

【参考文献】

相关期刊论文 前5条

1 王华春;刘清杰;;土地财政策略互动的经济增长效应检验[J];统计与决策;2016年07期

2 范剑勇;莫家伟;张吉鹏;;居住模式与中国城镇化——基于土地供给视角的经验研究[J];中国社会科学;2015年04期

3 王乔;王丽娟;;全国70个大中城市土地出让收入与价格的实证分析——基于土地财政的空间互动效应研究[J];财贸经济;2014年08期

4 陶然;陆曦;苏福兵;汪晖;;地区竞争格局演变下的中国转轨:财政激励和发展模式反思[J];经济研究;2009年07期

5 王小映;贺明玉;高永;;我国农地转用中的土地收益分配实证研究——基于昆山、桐城、新都三地的抽样调查分析[J];管理世界;2006年05期

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 施建刚;徐奇升;;中国地方政府土地出让结构策略互动的实证分析[J];统计与决策;2017年15期

2 杜金华;陈治国;;城市化、土地财政与城市公共产品供给——基于全国70个大中城市的实证分析[J];经济问题探索;2017年08期

3 孙自愿;许若琪;;地方政府政绩诉求、“官员型”高管安插与政企关系动态调整——基于企业异地并购的调节作用[J];产业经济研究;2017年04期

4 沈满洪;杨永亮;;排污权交易制度的污染减排效果研究——基于浙江省重点排污企业数据的检验[J];浙江社会科学;2017年07期

5 孙正;;地方政府政绩诉求、税收竞争与财政可持续性[J];经济评论;2017年04期

6 孙雁;;城市土地经营中的廉政风险研究——基于土地权利关系的视角[J];中国行政管理;2017年07期

7 陈永泰;黄菲;陈媛;;区域环境治理中的政企合谋及其防范研究[J];生态经济;2017年07期

8 郑建华;郑国全;;中国土地城镇化研究进展[J];开发研究;2017年03期

9 周尚君;;地方法治竞争范式及其制度约束[J];中国法学;2017年03期

10 谢冬水;;土地市场扭曲与中国居民消费不足[J];上海财经大学学报;2017年03期

【二级参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 吕健;;影子银行推动地方政府债务增长了吗[J];财贸经济;2014年08期

2 唐鹏;石晓平;曲福田;;地方政府竞争与土地财政策略选择[J];资源科学;2014年04期

3 杨平;;大都市“城中村”现象简析——兼论快速城市化地区城乡关系的协调发展[J];特区经济;2014年01期

4 罗必良;李尚蒲;;地方政府间竞争:土地出让及其策略选择——来自中国省级面板数据(1993—2009年)的经验证据[J];学术研究;2014年01期

5 李勇刚;高波;;政治激励机制下的土地财政与经济增长——基于市级面板数据的空间计量分析[J];南京社会科学;2013年12期

6 吴冠岑;牛星;田伟利;;我国土地财政规模与区域特性分析[J];经济地理;2013年07期

7 邹秀清;;中国土地财政与经济增长的关系研究——土地财政库兹涅兹曲线假说的提出与面板数据检验[J];中国土地科学;2013年05期

8 郭珂;;土地财政依赖、财政缺口与房价——基于省际面板数据的研究[J];经济评论;2013年02期

9 王学龙;杨文;;中国的土地财政与房地产价格波动——基于国际比较的实证分析[J];经济评论;2012年04期

10 胡家勇;;地方政府“土地财政”依赖与利益分配格局——基于东部地区Z镇调研数据的分析与思考[J];财贸经济;2012年05期

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 ;土地出让市场如何“过冬”[J];领导决策信息;2008年48期

2 何勇;;进一步加强治理土地出让、规划审批领域腐败问题[J];中华建设;2009年02期

3 ;四川省第一季度土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年11期

4 ;四川省第一季度土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年10期

5 ;四川省第一季度土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年14期

6 ;四川省七月土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年16期

7 ;四川省六月土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年16期

8 ;四川省四月土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年16期

9 ;四川省五月土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年16期

10 ;四川省第一季度土地出让情况一览表[J];资源与人居环境;2009年15期

相关会议论文 前10条

1 孙可;邓璐瑶;;近期新政对土地出让制度的影响何在?[A];第三届西部律师发展论坛论文集[C];2010年

2 罗必良;李尚蒲;;地方政府间竞争:基于土地出让反应函数的估算——来自省级面板数据的验证(1993-2009)[A];第十一届中国制度经济学年会论文汇编（上）[C];2011年

3 马良全;王慧芳;;土地出让过程中的政府角色冲突和转变[A];当代法学论坛（二○○九年第3辑）[C];2009年

4 邱单丹;;浅议招拍挂土地出让方式的调整和完善[A];福建省土地学会2011年年会论文集[C];2011年

5 刘敏;;社会主义新农村建设下的土地出让收益分配问题研究[A];建设社会主义新农村土地问题研究[C];2006年

6 杨文耀;;大城市转型期土地出让模式创新——以虹桥商务区核心区(一期)土地出让为例[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(13.城市规划管理)[C];2012年

7 赵彩华;;结合土地出让制度谈谈控制性详细规划[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年

8 张倩;;开发区蔓延带来的空间城市化问题初探——以南京为例[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(01.城市化与区域规划研究)[C];2012年

9 汪兴春;郭仁德;;长约年租是城镇土地使用制度改革的丰富和发展[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年

10 ;建立被征地农民基本生活保障制度的若干设想[A];“科学合理用地，，推进海西建设”——福建省土地学会2006年学术年会论文集[C];2007年

相关重要报纸文章 前10条

1 记者 胡嘉莉;前海首批土地出让上半年启动[N];中华工商时报;2013年

2 徐振宇;政府从土地出让中获得的真实收入是多少[N];中国商报;2013年

3 赵瑞希;深圳前海土地出让开闸[N];国际商报;2013年

4 孙吉晶 向琰;我市实行土地出让决策协商制度[N];宁波日报;2013年

5 见习记者 刘志月;一把手违法大多涉土地出让[N];法制日报;2014年

6 记者 齐培松;福建专项治理土地出让领域突出问题[N];中国国土资源报;2014年

7 通讯员 刘根彦;我州上半年完成年度土地出让计划的95%[N];红河日报;2014年

8 记者 陈岩 彭一苇 通讯员 胡志喜 实习生 康梦婷;上半年土地出让总价款609亿元[N];湖北日报;2014年

9 张宸;铲除土地腐败需要给土地出让“大体检”[N];甘肃经济日报;2014年

10 张步雄;试行土地出让网上公开[N];湄洲日报;2014年

相关博士学位论文 前4条

1 赵瑞;基于拍卖理论的我国城市土地出让模式研究[D];西安建筑科技大学;2013年

2 任超群;土地出让价格信号对房价的影响研究[D];浙江大学;2011年

3 李俊丽;城市土地出让中的地方政府经济行为研究[D];西南财经大学;2008年

4 杨耀东;工业园区开发与经营管理若干问题研究[D];东北大学;2008年

相关硕士学位论文 前10条

1 文婷婷;土地出让方式对产业结构的影响研究[D];广西大学;2016年

2 杨建清;融资约束对地方政府土地出让策略的影响机制研究[D];浙江财经大学;2017年

3 王敏;我国土地出让制度存在的缺陷及改进研究[D];兰州大学;2009年

4 张鸣明;我国土地出让过程的政府行为研究[D];中国农业大学;2005年

5 李小兰;重庆市土地出让市场问题及对策研究[D];西南大学;2008年

6 徐霆;“招拍挂”土地出让制度的实证分析[D];首都经济贸易大学;2011年

7 黄达江;我国土地出让领域贿赂问题的“零容忍”治理对策研究[D];南昌大学;2012年

8 鲁璐;我国土地出让市场的博弈分析[D];陕西师范大学;2013年

9 向丰;土地出让方式、出让金收入与房价关系的实证研究[D];西南大学;2014年

10 李周琦;2004年以来长春市土地出让格局的时空演变[D];东北师范大学;2015年

本文编号：2235162