甘肃农村土地承包经营权抵押贷款风险研究

发布时间：2021-08-04 06:20

　　近年来,党中央、国务院持续关注“三农”问题,多次对我国农村金融的改革做出重大战略部署,对于加快农村经济发展起到了至关重要的作用。土地承包经营权抵押贷款作为农村金融改革进程中的一项创新,彻底改变了长期以来农民手中的资源无法转换为流动的资产的状况,有效的盘活了农村资源,缓解了农民融资难的问题,加快了农业现代化的进程。甘肃省作为西北欠发达地区之一,该项创新无疑会对甘肃农村经济的发展产生重要推动作用。甘肃省自推行土地承包经营权抵押贷款业务以来,取得了显著的成绩,但随着各试点地区该项业务的快速开展,也逐渐暴露出许多潜在的风险。本文在研究整理国内外相关研究的基础上,从银行的视角出发分析甘肃省该业务的发展现状和取得的成效,并从中发现存在的问题,在此基础上分别从信用风险、抵押物风险和法律政策角度分析银行开展该项业务可能面临的风险,然后对土地承包经营权抵押贷款涉及的农户和金融机构两个主体和引入担保机构后三个主体之间的行为进行博弈分析。分析得出,贷款额度、利率与农户违约的概率成正比,土地承包经营权的评估价值和银行贷款所耗费的全部成本与农户违约的概率成反比;引入担保机构参与土地承包经营权抵押贷款可以从降低违... 

【文章来源】：兰州大学甘肃省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：38 页

【学位级别】：硕士

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中文摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 国外文献综述
        1.2.2 国内文献综述
    1.3 研究思路
    1.4 研究内容
    1.5 研究方法
第二章 土地承包经营权抵押贷款风险的相关理论基础
    2.1 相关概念界定
        2.1.1 土地承包经营权抵押贷款
        2.1.2 土地承包经营权抵押贷款风险
    2.2 相关理论借鉴
        2.2.1 土地产权理论
        2.2.2 地租地价理论
        2.2.3 风险管理理论
第三章 甘肃农村土地承包经营权抵押贷款现状分析
    3.1 甘肃农村土地承包经营权抵押贷款现状
    3.2 甘肃农村土地承包经营权抵押贷款取得的成效
        3.2.1 有效满足农户资金需求
        3.2.2 信贷模式多样化
        3.2.3 提高农民收入水平
        3.2.4 促进农村经济发展
    3.3 甘肃农村土地承包经营权抵押贷款存在的问题
        3.3.1 农户风险意识淡薄
        3.3.2 农民信用水平有待提高
        3.3.3 抵押物估值流转难
        3.3.4 风险分担机制尚不健全
        3.3.5 银行参与积极性不高
第四章 土地承包经营权抵押贷款风险识别
    4.1 农户的信用风险
        4.1.1 还款能力风险
        4.1.2 还款意愿风险
    4.2 抵押物的风险
        4.2.1 权利抵押登记风险
        4.2.2 抵押物估值风险
        4.2.3 抵押物处置风险
    4.3 法律政策的风险
        4.3.1 法律风险
        4.3.2 政策风险
第五章 土地承包经营权抵押贷款风险的博弈分析
    5.1 两方博弈分析
        5.1.1 模型建立与假设
        5.1.2 博弈分析
        5.1.3 博弈结论
    5.2 三方博弈分析
        5.2.1 模型建立与假设
        5.2.2 博弈分析
        5.2.3 对比分析
    5.3 分析总结
第六章 甘肃农村土地承包经营权抵押贷款风险防范的建议
    6.1 政府层面
        6.1.1 提高农民风险意识,加快信用体系建设
        6.1.2 完善土地承包经营权产权评估体系
        6.1.3 完善土地承包经营权流转交易平台
        6.1.4 完善风险分担和保障机制
    6.2 银行自身
        6.2.1 严守贷前调查防线
        6.2.2 严格规范贷中审查
        6.2.3 加强贷后管理
参考文献
致谢



本文编号：3321177