永安市森林资源抵押贷款研究

发布时间：2024-02-29 18:38

　　2003年《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》赋予林权抵押权能。2013年《中国银监会、国家林业局关于林权抵押贷款的实施意见》进一步完善森林资源抵押贷款制度,森林资源抵押贷款得到了初步发展。2018年2月,国家林业局、中国银监会、国土资源部共同发布《关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》,有效扫除了阻碍森林资源抵押贷款发展的限制性因素。在我国,森林资源抵押贷款还属于发展初级阶段,还有巨大的发展空间。只有进一步完善森林资源抵押贷款的制度,才能进一步发掘进森林资产抵押贷款的潜在市场。为实现林业产业现代化科技化提供资金支持和物质保障。永安市拥有80.9%的森林覆盖率,又是全国林业改革与发展示范区,确权发证工作己基本完成,发展森林资源抵押贷款有着得天独厚的优势。永安市森林资源抵押贷款模式有林权证直接抵押及林权证抵押加担保公司(收储中心)担保贷款两种模式。从纵向看,森林资源抵押贷款包括4个环节:1、企业或个人申请贷款,专业的林业评估公司负责资产评估,2、银行、农村信用社或者永安市林木资产收储中心发放根据评估价值按一定比例发放贷款,3、期间借贷者向保险公司以林权经营者的身体健康或者抵押的森林资...

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【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景和目的
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
    1.2 研究内容、方法与技术路线
        1.2.1 研究内容
        1.2.2 研究方法
        1.2.3 技术路线
2 森林资源抵押贷款研究综述
    2.1 林权抵押贷款评估方面研究
    2.2 林权抵押贷款机制方面研究
    2.3 可能的创新和不足
    2.4 林权抵押贷款存在的问题
        2.4.1 林权权属界定
        2.4.2 林权价值评估难度大
        2.4.3 林木投资回报周期长
3 永安市森林资源抵押贷款的实践
    3.1 永安市概况
    3.2 永安市森林资源资产抵押贷款的实践
        3.2.1 总体情况
        3.2.2 森林资源抵押贷款的主体
        3.2.3 银行涉及森林资源抵押贷款业务模式
        3.2.4 风险防范
4 永安市森林资源抵押贷款价值评估现状
    4.1 选择评估方法
        4.1.1 林权价值评估方法选择
        4.1.2 对林地价值的评估
    4.2 林权价值评估实例分析
        4.2.1 某片稳定期毛竹林—年金资本化法评估
        4.2.2 木材市场价倒算法、收益现值法
        4.2.3 某片成熟期杉木林—市场价倒算法评估
    4.3 折现率的确定
5 结论与讨论
    5.1 研究结论
    5.2 建议
        5.2.1 健全森林资源评估相关法律
        5.2.2 培养森林资源评估人才
        5.2.3 保险公司设计新险种
        5.2.4 给予林业贷款利率优惠
        5.2.5 延长林业贷款期限
        5.2.6 创新林业金融新产品
        5.2.7 防范贷款风险
参考文献
致谢



本文编号：3914755