基于供需视角的城乡建设用地扩张与配置的驱动力

发布时间：2017-07-19 23:16

  本文关键词：基于供需视角的城乡建设用地扩张与配置的驱动力

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【摘要】：为充分、合理地利用城乡土地资源,遏制城镇建设用地的盲目扩张和农村建设用地随着农村人口减少而增加的问题,有必要系统探讨城乡建设用地扩张与配置的动力。文章从供需关系的视角探讨城乡建设用地扩张及其配置的动力,研究表明:居民收入增长、常住人口增加、私人汽车的普及和固定资产投资的增长是城镇建设用地扩张的主要动力;农民收入增长、违法占地风险成本小及宅基地退出机制缺失是农村建设用地扩张的主要动力;而集聚不经济的存在、征地范围的限制、产业结构的调整、农村违法占地成本的提高和宅基地退出机制的完善则有助于约束城乡建设用地的扩张;实现城乡建设用地优化配置必须同步解决好"土地、人口、资金"三要素的城乡互动和配置,使农民真正享受到土地的增值收益。
【作者单位】： 华中农业大学公共管理学院;惠州市杰诚工程咨询有限公司;中国科学院地理科学与资源研究所;北京师范大学资源学院;
【关键词】： 城乡建设用地 扩张动力 配置动力 供需关系 中国
【基金】：国家自然科学基金项目(41271191;41130748) “十二五”国家科技支撑计划项目(2014BAL01B00) 中央高校基本科研业务费专项资金资助项目(2662015RW015)
【分类号】：F301.2
【正文快照】： 随着工业化和城镇化进程的加快,我国城市数量和规模不断增加,建设用地需求也在不断扩大,而城市建设用地来源的单一以及耕地红线、规划调控和用途管制等制约了土地的供给,造成城市土地供需失衡。而在农村,由于历史原因,建设用地尤其是宅基地呈现出面积超标、一户多宅、大量闲置

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本文编号：565281