许昌县城郊和农村居民对住宅拆迁补偿认知研究

发布时间：2017-09-18 23:00

  本文关键词：许昌县城郊和农村居民对住宅拆迁补偿认知研究

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【摘要】：近几年来,伴随中国城镇化进程的不断加快,我国美丽乡村建设进入到了快速发展阶段。房屋征收拆迁与城市发展息息相关,从某种意义上讲,没有房屋征收拆迁就没有城市的发展。城市拆迁工作是我国社会主义初级阶段发展到一定时期的必要产物,是一项牵扯社会全局的大工程,涉及到城市建设发展、空间规划、国计民生的大问题,开展非常艰难,可又势在必行。但房屋征收拆迁同时又与当前中国特色社会主义初级阶段的社会和谐是一对矛盾共同体。改革开放政策和体制变化造成的贫富差异和思想变化使相当一部分人误认为并相信了“拆迁即可致富”的谬论,加上前些年个别地方领导为了加快进度赶政绩丧失最基本的公平原则,成全“钉子户”,造成房屋征收与补偿安置工作日趋艰难。本文以社会公平理论、公共服务理论为研究许昌县房屋拆迁的理论基础,运用文献研究、问卷调查、对比分析等研究方法,借鉴国内多个地域先进补偿制度经验,通过实地走访,与被拆迁户面对面交流等方式深入了解并详细阐述了目前许昌县房屋拆迁的工作流程、拆迁现状及各个群体的被拆迁人对目前拆迁工作的看法与建议。根据问卷调查结果总结并分析该县在拆迁补偿方面存在的主要问题,包括政府职能的偏离、被拆迁户的无助、拆迁补偿价格不合理,然后提出完善拆迁补偿机制的政策建议,如充分发挥政府执政能力、重视被拆迁人利益诉求、慎重制定拆迁补偿标准。房屋拆迁补偿问题不仅存在于许昌县,同时也是河南省、乃至全国性的大问题,希望本文的研究成果能够为河南省乃至全国的拆迁补偿工作提供一定的借鉴和参考,起到见微知著的效果。
【关键词】：农户 房屋拆迁 补偿制度
【学位授予单位】：河南财经政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F301.2
【目录】：

• 摘要2-3
• ABSTRACT3-8
• 1 引言8-17
• 1.1 选题背景8-9
• 1.2 研究意义9-10
• 1.3 文献综述10-14
• 1.3.1 国外拆迁补偿研究现状10-11
• 1.3.2 国内拆迁补偿研究现状11-13
• 1.3.3 研究述评13-14
• 1.4 研究思路与方法14-16
• 1.4.1 研究思路14-15
• 1.4.2 研究方法15-16
• 1.5 研究内容、创新点与不足16-17
• 1.5.1 研究内容16
• 1.5.2 可能的创新点16
• 1.5.3 不足之处16-17
• 2 理论基础与概念界定17-20
• 2.1 理论基础17-18
• 2.2 概念界定18-20
• 2.2.1 房屋拆迁的概念18
• 2.2.2 房屋拆迁补偿的概念18-20
• 3 拆迁补偿的经验借鉴20-25
• 3.1 城市房屋拆迁补偿制度变迁的原因分析20-21
• 3.2 我国拆迁补偿模式辨析21-23
• 3.2.1 香港模式21
• 3.2.2 上海模式21-22
• 3.2.3 各地拆迁模式的比较22-23
• 3.3 我国城市房屋拆迁补偿的主要借鉴23-25
• 4 许昌县房屋拆迁补偿现状分析25-30
• 4.1 许昌县概况25-26
• 4.1.1 许昌县情况描述25
• 4.1.2 许昌县拆迁水系所用资金描述25-26
• 4.2 房屋拆迁补偿范围、标准与方式26-30
• 4.2.1 房屋拆迁补偿的范围与标准26-27
• 4.2.2 房屋拆迁补偿的工作流程27-28
• 4.2.3 征地拆迁的补偿方式28-30
• 5 许昌县农户拆迁补偿主要影响因素分析30-43
• 5.1 市场调研情况30-31
• 5.2 不同区域拆迁影响因素分析31-32
• 5.3 拆迁补偿实证分析32-43
• 5.3.1 农户对拆迁基本情况的认知32-34
• 5.3.2 拆迁补偿的区域差异34-38
• 5.3.3 钉子户问题38-39
• 5.3.4 强拆问题39-41
• 5.3.5 拆迁问题的建议41-43
• 6 许昌县房屋拆迁补偿面临的问题43-46
• 6.1 政府职能的偏离43-44
• 6.1.1 公共利益界定模糊43
• 6.1.2 强拆的无奈与隐患43-44
• 6.2 被拆迁户的无助44
• 6.2.1 一夜暴富隐患多44
• 6.2.2 拆迁过程参与少44
• 6.3 拆迁补偿价格不合理44-46
• 6.3.1 拆迁补偿价格评估不规范44-45
• 6.3.2 评估结果有失公平45-46
• 7 完善拆迁补偿机制的政策建议46-50
• 7.1 充分发挥政府执政能力，保障被拆迁人合法权益46-47
• 7.1.1 严格界定公共利益界限，维护被拆迁人利益46
• 7.1.2 限制拆迁人使用强制措施的权利，，健全调解和解制度46-47
• 7.2 以人为本，重视被拆迁人利益诉求47-48
• 7.2.1 完善财富补偿体制，解决“一夜暴富”难题47
• 7.2.2 提高公众参与机制，完善房屋拆迁补救机制47-48
• 7.3 完善拆迁相关法律，慎重制定拆迁补偿标准48-50
• 7.3.1 制定综合性、全面性的拆迁补偿标准，力保标准底线48-49
• 7.3.2 要严格按照标准公平公开公正的进行补偿49-50
• 8 结论50-51
• 参考文献51-54
• 附录54-56
• 攻读学位期间科研成果56-57
• 致谢57-58

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前9条

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本文编号：877999