河南新密XX生态农庄可行性研究报告

发布时间：2017-09-28 20:26

  本文关键词：河南新密XX生态农庄可行性研究报告

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【摘要】：如今,“绿色”和“生态”概念越来越受欢迎,农业和旅游业不断发展,生态农业发展已成为“绿色经济”大环境下顺应潮流的道路。生态农业是生态农业体系的主体,人们也越来越关注和重视生态农业的发展。生态农业是以农业、以休闲为目标,以城市旅游为手段,以旅游为目标,农业和旅游业相结合的新产业,也是第一产业与第二产业和第三产业的结合。所以,生态农业项目具有投资回报周期较长、企业管理效率低、综合利润率不高、对融资需求规模大的特点,这类项目往往是受政策影响、经济和其他因素的影响,所以在项目开发早期进行项目的可行性研究很有必要。对一个项目做可行性研究,需要根据可行性的相关理论,结合数据、环境、政策等各种因素来进行。在计划投资河南新密XX生态农庄项目之前,该项目的投资方认为虽然如今的休闲农庄火爆不已,而且“十三五”规划中明确规定现代农业要“培育新型经营主体”、“促进传统农业向现代农业发展加快转型升级”,但投资者仍然认为未来市场充满了很大的不确定性,存在相当的项目风险。鉴于这种情况,对项目进行评估从而得出的可行性研究报告,为投资者早期决策提供重要参考和依据。基于河南新密XX生态农场项目的基本状况以及相关的可行性研究的理论知识和数据,本文对河南新密XX生态农场项目的可行性进行了研究。在分析河南省的宏观经济环境后,本文又分析了本区域生态农场的发展情况,对本文研究的项目进行了市场分析,提出了市场定位和项目设计方案,运用了成本、收入和现金流量等财务报表,对河南新密XX生态农场项目的盈利能力通过内部收益率和投资回收期等主要评价指标计算,之后又进行盈亏平衡分析和社会效益和生态效益评价。最终得出结论:河南新密XX生态农庄项目具有可开发性。
【关键词】：可行性 项目研究 生态农庄
【学位授予单位】：郑州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F323.4
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-10
• 第一章 绪论10-14
• 第一节 研究背景及意义10-11
• 一 研究背景10
• 二 研究目的和意义10-11
• 第二节 研究内容与研究方法11-13
• 一 研究内容和论文框架结构11-12
• 二 研究方法12-13
• 第三节 创新之处13-14
• 第二章 生态农庄项目开发可行性研究概述14-19
• 第一节 生态农庄内涵界定14-15
• 一 生态农庄的概念14
• 二 国外生态农庄发展状况14-15
• 三 国内生态农庄发展状况15
• 第二节 生态农庄项目开发可行性研究15-19
• 一 生态农庄项目开发可行性研究的实际作用15-17
• 二 生态农庄项目开发可行性研究的步骤17
• 三 生态农庄项目开发可行性研究的内容17-19
• 第三章 河南新密XX生态农庄项目开发环境分析19-25
• 第一节 生态农业发展的政策环境分析19-21
• 第二节 河南省、新密市及周边经济地理环境分析21-23
• 一 河南省宏观经济环境分析21-22
• 二 河南新密XX生态农庄周边经济地理环境SWOT分析22-23
• 第三节 河南新密生态农庄市场需求分析23-25
• 第四章 河南新密XX生态农庄项目设计概况25-33
• 第一节 河南新密XX生态农庄项目规划设计思路25-27
• 一 项目规划设计的指导思想和原则25-26
• 二 生态农庄项目规划设计的综合效益标准26-27
• 第二节 河南新密XX生态农庄项目规划设计方案27-29
• 一 河南新密XX生态农庄功能分区设计27-28
• 二 野猪养殖基地——项目特色之一28-29
• 第三节 河南新密XX生态农庄项目市场预测29-31
• 一 生态农庄开发项目市场定位29-30
• 二 生态农庄项目目标客户群分析30-31
• 三 项目市场预测31
• 第四节 河南新密XX生态农庄项目开发财务保障31-33
• 第五章 河南新密XX生态农庄项目财务评价33-45
• 第一节 分析测算33-37
• 一 成本费用测算33-34
• 二 收益测算34-35
• 三 现金流量估算35-37
• 第二节 项目财务分析评价37-40
• 一 投资利润率37-38
• 二 静态投资回收期38-39
• 三 净现值39
• 四 内部收益率39-40
• 第三节 敏感性分析40-42
• 第四节 情景分析42-43
• 第五节 项目盈亏平衡分析43
• 第六节 社会效益及生态效益评价43-45
• 第六章 河南新密XX生态农庄项目风险分析及其控制45-48
• 第一节 项目风险分析45-46
• 第二节 项目风险控制46-48
• 第七章 结论48-50
• 参考文献50-52
• 附录52-60
• 个人简历60-61
• 致谢61

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本文编号：937879