农村集体建设用地入市的发展实践与政策变迁

发布时间：2017-10-03 08:01

  本文关键词：农村集体建设用地入市的发展实践与政策变迁

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【摘要】：研究目的:剖析中国农村集体建设用地入市政策的形成与演变机制。研究方法:采用公共政策的研究方法和归纳法,从纵向层级和地方多元创新、部门横向协调等方面,对改革开放以来中央和地方出台的相关政策及经济、社会、政治生态背景进行分析。研究结果:(1)农村集体建设用地入市及其政策演变经历了6个阶段,不同时期政策驱动力和政策目标有差别。(2)经济利益和社会矛盾打破了原有封闭性政策的平衡,自下而上的多元主义政策创新促使形成新的政策均衡,自上而下的科层治理扩大新政策的均衡效应,两条路径往复循环促进新的政策体系不断发展完善。政策制定者之间的协调与政策执行效果也深刻影响政策进程。研究结论:农村集体建设用地入市是趋势,该政策体系的形成理性、有序,演变路径科学,在多方主体的多重博弈下,按自身演变的内在逻辑有规律、有节奏地逐步调整,持续推进。
【作者单位】： 中国农业科学院农业经济与发展研究所;清华大学公共管理学院;
【关键词】： 土地经济 政策演变 归纳法 政策形成 路径选择
【基金】：国土资源部软科学研究项目(201529)
【分类号】：F321.1
【正文快照】： 十七届和十八届三中全会提出“建立城乡统一的建设用地市场”,农村集体建设用地合法进入市场是实现这一目标的前提[1]。然而现实是,中国的土地市场中存在大量的农村集体建设用地入市,但其中只有部分属于合法入市,能够依照地方制定出台的相关政策接受规范管理,促进了当地土地市

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