新疆经济林资产评估方法评述及应用研究 ————以新疆A生态农林有限公司为例

发布时间：2023-05-13 21:45

　　经济林资产评估工作是新疆农村林业改革发展中林业产权合理化、制度化流转的前提,同时也是新疆林果业持续发展和规模化经营的重要基础性工作。因为目前新疆当地经济林地评估的方法存在一定的不足,所以本文结合了资产评估的基本理论以及森林资源资产的相关知识,从更加全面的角度对新疆当地经济林地的评估进行一定程度地优化和实践。以此向广大林业经营者推广科学、合理有效的新疆当地经济林地评估的方法,提高经济林地资产价值意识,积极参与经济林资产资本化的管理,为持续经营、合理流转提供科学依据。本论文主要在以下几个方面进行了探讨和研究:第一,从目前新疆经济林资产状况、评估依据、评估机构三个方面出发对新疆经济林资产评估现状加以概括;第二,利用调研案例,对成本法、市场参照法、收获现值法等三类评估方法进行实用性评价,认为收益现值法是目前较为适宜的新疆经济林评估方法;第三,以新疆A农林科技有限公司所属枣园为例来分析,主要研究收益现值法的应用问题,引入时间因素和经营风险来修正现有折现率的选取问题,利用回归模型预测被评估林地的产量,以此来优化收益现值法中的主要因素指标。并在在方法选择及产量预测过程中进行了优化。文章最后根据相关研...

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 国内外研究进展评述
    1.4 研究方案
    1.5 可能的创新与不足之处
第2章 经济林资产评估中的若干概念和相关理论问题
    2.1 经济林资产概念
    2.2 影响经济林资产评估价值的主要因素
    2.3 经济林资产评估所适用的相关资产评估理论
第3章 新疆经济林资产及价值评估现状
    3.1 新疆主要经济林资产状况
    3.2 新疆经济林资产价值评估现状
    3.3 新疆经济林资产评估中存在的主要问题
第4章 新疆经济林资产评估方法评述
    4.1 新疆经济林资产评估主要方法
    4.2 成本法的运用
    4.3 市场法的运用
    4.4 收益现值法的运用
    4.5 新疆经济林资产评估方法评价
    4.6 本章小结
第5章 新疆经济林资产评估实践
    5.1 A公司生产经营状况
    5.2 A公司枣园价值评估程序及方法选择
    5.3 A公司枣园价值评估
    5.4 A公司枣园价值计量
    5.5 A 公司枣园价值评估的说明
第6章 总结与展望
    6.1 总结
    6.2 做好新疆经济林资产评估的若干建议
    6.3 展望
参考文献
致谢
作者简介



本文编号：3816579