住宅小区规划方案_城镇住宅小区规划管理研究（工商管理）.pdf 免费在线阅读前50页

  本文关键词：城镇住宅小区规划管理研究，由笔耕文化传播整理发布。

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天津大学博士学位论文城镇住宅小区规划管理研究姓名:王红娜申请学位级别:博士专业:管理科学与工程;工程管理指导教师:刘应宗201008中文摘要住宅小区是人们重要的生活空间,其空间布局、设施配套的合理、完整是宜居小区的重要基础。本文运用工程规划管理理论和系统分析方法,提出城市住宅小区规划管理的理论和方法。1、针对住宅住户满意度存在的一系列问题,如顾客忠诚度不突出、评价难以达到高分、住宅较强的约束条件以及住宅供给的相对过剩及滞销等,提出住宅供给的满意度模型的几个前提条件和假设。2、基于这些条件以及美国顾客满意度的原始模型,建立了住宅供给的满意度模型。提出小区目标市场的选择原则,建立小区目标市场评价的指标体系,进而建立小区目标市场的优度评价模型。3、基于对小区环境的重视,将小区绿地放在首位,提出小区的绿化率在35%-45%为宜。在小区绿地之外的用地结构中,将除住宅用地之外的其他用地合为一类,通过目标优化的方法来分析住宅用地和其他用地的比例结构,建立小区用地结构的多目标规划模型。4、分析了住宅层数的影响因素,认为地质条件、小区区位、经济性以及住宅套型面积和绿地率的要求共同决定了住宅的层数。通过对多层、中高层和高层住宅在节地性、综合... 内容来自转载请标明出处.

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