宋代田宅交易研究

发布时间：2022-02-13 21:49

　　两宋时期，社会经济高速发展，商品流通频繁，市场规模扩大，人们对商业和商人的看法有了明显的改观，国家也为商业发展提供了一些法律保障。宋政府实行“不立田制”、“不抑兼并”的土地政策，国家对土地的控制力度减弱，土地、房屋等不动产以商品的形式进入市场，开始大范围的交易流通。战乱、灾荒等原因造成的抛荒田、户绝田等无主田土被收归国有后，不再召人承佃，而是以官方的名义出卖给民户，官田的出卖成为国家增加财政收入的重要手段。但是，由于宋代宽松的土地政策，致使土地兼并严重，大部分官田实际落入兼并之家手中。民间田宅交易较为自由，因此也产生了许多问题，宋政府针对这些问题采取了一系列政策措施，一定程度上起到了规范市场的作用。宋代田宅交易存在于封建社会框架之下，有着鲜明的时代特色，也存在许多弊端。 

【文章来源】：河南大学河南省

【文章页数】：88 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
Abstract
绪论
    （一） 选题意义
        1. 具有重要的历史意义
        2. 具有较大的学术意义
        3. 具有一定的现实意义
    （二） 研究现状及分析
        1. 宋代田宅交易的社会基础方面
        2. 田宅买卖方面
        3. 法律规定方面
    （三） 研究内容、研究方法及创新之处
        1. 研究内容
        2. 研究方法
        3. 创新之处
一、 宋代田宅交易发展的社会背景
    （一） 经济基础—商品经济的发展
    （二） 思想基础—商业观念的转变
        1. 士大夫阶层商业观念的改变
        2. 社会商业观念的改变
    （三） 政治基础—国家经济政策的客观引导
        1. 土地政策
        2、货币政策
        3. 市场管理政策
二、 宋代官方和民间的田宅交易
    （一） 官方主导的田宅交易
        1. 鬻卖官田的来源
        2. 鬻卖官田的发展
        3. 官田承买者的身份
    （二） 民间田宅交易
        1. 民间田宅交易的主要形式
        2. 民间田宅交易的主体
        3. 民间田宅买卖的身份限制
        4. 民间出售田宅的原因
三、 宋代田宅交易的法律规定
    （一） 宋代田宅交易的契约制度
        1. 契约的签订
        2. 白契、伪契的出现
        3. 契约纠纷
    （二） 宋代田宅交易的亲邻权制度
        1. 宋代的亲邻权法
        2. 亲邻关系的弱化
        3. 亲邻权纠纷
    （三） 宋代田宅交易中“田邻界至”的规定
    （四） 宋代田宅交易中“庄宅牙人”的规定
        1. 宋代的庄宅牙人及其作用
        2. 对庄宅牙人的法律约束
    （五） “法意”与“人情”的冲突
四、 宋代田宅交易的特点及存在的弊端
    （一） 宋代田宅交易的特点
        1. 宋代田宅典卖制度首次被法律明文规定
        2. 宋代田宅买卖的范围和参与主体更加广泛
        3. 宋代田宅交易具有更广泛的社会影响
        4. 宋代田宅交易的宗法色彩逐渐减弱，经济色彩愈加浓厚
    （二） 宋代田宅交易存在的弊端
        1. 缺乏统一有力的管理机构
        2. 官吏、形势之家阻挠田宅交易的顺利进行
五、 结语
参考文献
    （一） 古代文献
    （二） 现代著作
    （三） 论文
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]从《明公书判清明集》看宋代土地交易制度[J]. 罗淑宇.  经济研究导刊. 2010(02)
[2]论宋代城市发展的时代特征[J]. 郭学信.  西北师大学报(社会科学版). 2009(05)
[3]经济变革与宋代工商业文明的加速成长[J]. 葛金芳.  河北学刊. 2008(05)
[4]论宋代民间不动产买卖的原因与程序[J]. 岳纯之.  烟台大学学报(哲学社会科学版). 2008(03)
[5]宋代的全民经商及经商群体研究[J]. 苏吉永,袁春振.  商业文化(学术版). 2008(07)
[6]宋代政府市场管制制度演进分析[J]. 尹向阳.  中国经济史研究. 2008(02)
[7]唐代土地私有权问题研究[J]. 柴荣,柴英.  史学月刊. 2007(08)
[8]从《夷坚志》看宋代商业发展的特点[J]. 丁雅.  许昌学院学报. 2007(04)
[9]宋代商品经济发展特征及原因析论[J]. 郭学信,张素英.  聊城大学学报(社会科学版). 2006(05)
[10]宋代“田制不立”、“不抑兼并”说驳议[J]. 杨际平.  中国社会经济史研究. 2006(02)



本文编号：3623982