构建商业街评价指标体系的探索性研究

发布时间：2023-12-12 18:32

　　近几年国内掀起了一股开发或改造商业街的高潮,但是却出现了开发后的商业街“有人流没客流”,改造后的商业街客流量下降、店铺销售额下降的现象。归纳前人对商业街的研究发现,对于商业街集客能力的影响因素及其程度的问题,前人的研究并没有解决。为此,本研究通过深度访谈及对文献进行分析,从商业街的角度总结出影响商业街集客能力的因素,它们包括:商业要素、景观要素、交通要素和辅助设施要素。本研究运用层次分析法(AHP),邀请国内流通领域的专家对各要素及其下一级指标的相对重要性评分,通过软件Matlab7.0计算得出各指标的权重系数,最终构建出针对商业街集客能力的商业街评价指标体系。得出如下结论:第一,四个要素中商业要素对集客能力的影响最大,其次是交通要素、景观要素和辅助设施要素;第二,具体指标按重要性排序如下:(1)核心店铺(2)业种业态的多样性(3)功能多样性(4)公交便捷(5)老字号店铺(6)道路畅通(7)停车方便(8)便民设施(9)建筑风格(10)文化设施(11)街道绿化及美化(12)共同营销(13)商业街步行化(14)传统建筑的保留(15)安全设施(16)商业街总长度(17)残疾人专用设施。最后,...

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
内容提要
第1章 引言
    1.1 研究背景及问题提出
    1.2 研究的目的及意义
    1.3 研究概念的界定
    1.4 研究方法与研究框架
第2章 文献综述
    2.1 商业街存在的理论研究
    2.2 商业街集客能力研究
    2.3 商业街评价指标体系的研究
第3章 商业街评价指标体系的构建
    3.1 评价方法的选择
    3.2 商业街评价指标体系的构建及其量化方法
第4章 商业街评价指标体系的检验
    4.1 长春市重庆路调研
    4.2 长春市长江路调研
第5章 结论
    5.1 研究结论
    5.2 对商业街规划者的启示
    5.3 研究的局限性及未来研究方向
参考文献
附录
    商业街评价指标的评分问卷
中文摘要
Abstract
致谢
导师及作者简介



本文编号：3873411