长沙市大型超市空间布局及优化研究

发布时间：2017-05-04 19:14

  本文关键词：长沙市大型超市空间布局及优化研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：大型超市是城市最具代表性的零售形式,现代城市离不开大型超市,它的数量以及规模也代表着城市的规模,并且其发展对城市居民生活有着很重要的影响。本论文以长沙市为研究对象,依据零售业态分类特点,对大型超级市场进行理论界定,利用商业区位布局理论、营销理论,应用统计分析,定性与定量相结合的方法,以ArcGIS为分析工具,重点分析了长沙市大型超市布局现状、影响因素,并得出空间布局的最优方案。文章主要内容与成果有(1)对国内外大量商业市场选址,商业市场空间布局,商业地理方面的文献进行了归纳与概况,影响大型超市业态发展的主要因素为居民的收支水平、消费观念,以及政府支持等,并分析了长沙市区内各大型超市总体布局特征。即沿主干道分布,有河东密河西疏、南部密北方疏的趋势。(2)探讨了影响长沙市大型超市布局因素主要为：便利的交通条件、高效的物流服务,以及市民的消费行为特征,包括：市民逛超市频率,消费结构、出行方式等。(3)以ArcGIS为空间分析工具,对人口、交通、商业地价进行单因子分析,直观表示这些因子的优劣程度。进一步分析认为,长沙市大型超市布局优劣程度由城市中心向城市边缘递减。(4)结合空间分析以及布局影响因素,指出长沙市未来的新商业圈,以及大型超市最优布局地段,即四方坪、湘府路、万家丽、岳麓大道一带,并提出超市调整建议。
【关键词】：市场营销 商圈理论 市场布局 GIS分析 长沙市
【学位授予单位】：中南林业科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F721.7;P208
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 1 绪论9-16
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的与意义10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意义10-11
• 1.3 研究内容与方法11-12
• 1.3.1 研究内容11
• 1.3.2 研究方法11-12
• 1.4 国内外研究综述12-16
• 1.4.1 国内外市场选址相关研究12
• 1.4.2 国内外商业市场空间及城市结构研究12-13
• 1.4.3 国内外零售商业地理基础理论与市场空间开拓研究13-16
• 2 相关基础理论16-25
• 2.1 商圈理论16-17
• 2.1.1 商圈定义16
• 2.1.2 商圈辐射力16
• 2.1.3 商圈分析16-17
• 2.1.4 商圈历史成因17
• 2.2 大型超级市场理论17-20
• 2.2.1 零售业17
• 2.2.2 大型超市定义与产生17-18
• 2.2.3 大型超市在零售业态分类中的特点18-19
• 2.2.4 商圈策划与超市选址19
• 2.2.5 商圈战略与超市连锁19-20
• 2.3 商业区位布局理论20-22
• 2.3.1 商业区位理论20-21
• 2.3.2 GIS相关理论21-22
• 2.4 相关营销理论22-25
• 2.4.1 4C营销理论22-23
• 2.4.2 超市购物环境理论23
• 2.4.3 超市规模极限理论23-24
• 2.4.4 市内空间距离理论24-25
• 3 长沙市大型零售超市布局现状25-42
• 3.1 长沙市大型超市的发展25-30
• 3.1.1 长沙市研究区域简介25-26
• 3.1.2 长沙市大型超市布局主要商圈26-30
• 3.2 长沙市大型超市业态市场空间发展现状影响30-33
• 3.2.1 长沙市城镇居民收支水平30-31
• 3.2.2 长沙居民消费观念31-32
• 3.2.3 政府指导支持32-33
• 3.3 长沙市大型超市布局现状分析及实例分析33-42
• 3.3.1 长沙市大型超市整体布局特征33-34
• 3.3.2 长沙市大型超市布局特征实例分析34-42
• 4 长沙市大型超市布局影响因素分析42-51
• 4.1 流通行业发展因素分析42-44
• 4.1.1 轨道交通设施建设42-43
• 4.1.2 高效的物流业发展43-44
• 4.2 影响超市布局市民消费行为因素分析44-49
• 4.2.1 长沙市民超市购物频率44-45
• 4.2.2 长沙居民消费结构45-47
• 4.2.3 长沙市民出行方式47
• 4.2.4 居民区与价格47-48
• 4.2.5 服务与品牌48-49
• 4.3 其它因素分析49-50
• 4.3.1 第三产业发展49
• 4.3.2 城市基础设施49-50
• 4.4 本章小结50-51
• 5 基于GIS的大型超市空间布局分析51-61
• 5.1 人口因素51-54
• 5.1.1 长沙市人口现状描述51
• 5.1.2 长沙市人口密度因子计算51-54
• 5.2 交通因素54-57
• 5.2.1 长沙市交通现状描述54-55
• 5.2.2 长沙市交通便捷性缓冲区分析55-56
• 5.2.3 长沙市道路密度因子计算56-57
• 5.3 商业地价因素57-60
• 5.3.1 长沙市商业基准地价57-59
• 5.3.2 长沙市商业地价因子等级划分59-60
• 5.4 其它因素60
• 5.5 本章小结60-61
• 6 基于营销视角的新超市建设布局优化61-68
• 6.1 结合GIS大型超市布局综合优化61-64
• 6.1.1 整合人口、交通因素61-62
• 6.1.2 整合人口、交通、地价因素62-64
• 6.2 大型超市布局新商业区考虑64-65
• 6.3 面向大型超市布局现阶段优化策略65-67
• 6.3.1 超市空间调整策略65
• 6.3.2 开拓新的空间以及市场改造65-66
• 6.3.3 提高超市管理水平66
• 6.3.4 协调超市发展与城市其它功能66
• 6.3.5 创新型发展66-67
• 6.4 大型超市未来发展营销战略67-68
• 6.4.1 连锁经营完善化67
• 6.4.2 集团化67
• 6.4.3 超市信息化、电子商务化67-68
• 7 结语68-70
• 7.1 结论68-69
• 7.2 创新点69
• 7.3 不足之处69-70
• 参考文献70-77
• 附表77-82
• 攻读学位期间的主要学术成果82-83
• 致谢83

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 周明;;GIS技术在电力信息系统中的应用[J];安徽电气工程职业技术学院学报;2008年01期

2 许学强,周素红,林耿;广州市大型零售商店布局分析[J];城市规划;2002年07期

3 阎小培;许学强;杨轶辉;;广州市中心商业区土地利用特征、成因及发展[J];城市问题;1993年04期

4 吕颖毅;刘天祥;;基于成本优化的商品交易市场选址方法探讨[J];湖南商学院学报;2009年03期

5 徐放;;北京市的商业服务地理[J];经济地理;1984年01期

6 仵宗卿,戴学珍,戴兴华;城市商业活动空间结构研究的回顾与展望[J];经济地理;2003年03期

7 刘天祥;廖珍;;湖南省农产品批发市场选址影响因素的实证研究[J];湖南商学院学报;2013年02期

8 余国合;武汉市人口与零售商业网点分布优化配置研究[J];统计与信息论坛;2003年04期

9 王喜春;高圣益;黄t叛，

本文编号：345654