基于GIS的县域不动产统一登记平台设计研究

发布时间：2017-05-09 20:08

  本文关键词：基于GIS的县域不动产统一登记平台设计研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：建立和完善统一的以土地为基础的不动产分类、调查、登记和统计制度，规范不动产登记行为，是市场经济的内生要求，也是国家和社会对不动产管理的基本要求。但是，由于历史原因，导致我国的不动产登记职能由不同部门承担，形成条块分割，带来诸多问题。 基于此背景，本文通过对当前我国不动产登记现状的研究，提出了一个符合我国国情的不动产统一登记方案，并通过基于GIS（地理信息系统）设计的支撑信息平台，对不动产统一登记典型方式进行的比较研究，结合国内的现实情况对模型的应用予以分析。 本文介绍了基于GIS的县域不动产统一登记平台设计研究理论和实现技术，研究了不动产统一登记的演化途径和实现方式，分析了统一登记平台建设的前提条件；分析了调研的内容和方法，描述了功能需求、非功能需求的调研结果和示例。 在需求调研的基础上进行了系统平台的设计，详细阐述了设计原则，功能设计和数据库设计的主要内容。从系统设计和测试结果可以看出系统达到了设计要求：在鱼鳞图上能清晰标示地块方位、面积等信息，准确掌握地籍信息；可以完成产权登记的初始化、申请、初审、公示、审查、公告、登记权证、登记审核、批准颁证、颁证；可以对高效、准确收集权利人信息，便于提取和管理；有效管理所在地域地块信息；获得直观、形象、准确统计显示地域地块信息；可以从安全的角度，针对不同用户设置不同的权限来管理数据；符合现实中人的职责类似可以记录用户对系统的一些操作日志信息，方便管理员对系统的监控。 实践证明，本文的成果应用到宁夏和海南地区确权、登记和管理试点工作，具有推广价值。 通过本文的研究，将有助于规范我国不动产的登记、管理工作，促进我国经济的进一步发展和经济活力的进一步释放。
【关键词】：不动产 不动产统一登记 地理信息系统 统一登记平台
【学位授予单位】：天津大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：P208;TP311.52
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 绪论8-11
• 1.1 研究背景和问题的提出8-9
• 1.2 研究设计9-10
• 1.3 研究意义与创新10-11
• 第二章 相关理论和技术11-22
• 2.1 理论综述11-12
• 2.2 我国不动产登记制度的演化路径12-15
• 2.3 我国不动产登记制度的现状15-19
• 2.4 西安市高陵县不动产统一登记的开展19
• 2.5 国内外土地管理信息化现状19-20
• 2.6 国内外房产管理信息化现状20
• 2.7 GIS 在土地管理中的应用20-21
• 2.8 本章小结21-22
• 第三章 不动产统一登记平台的需求分析22-37
• 3.1 不动产统一登记平台建设的前提条件22-26
• 3.2 不动产统一登记平台建设的目标原则26-27
• 3.3 平台需求调研内容和方法27-28
• 3.4 功能需求分析28-35
• 3.5 非功能性需求35-36
• 3.6 本章小结36-37
• 第四章 不动产统一登记平台设计37-56
• 4.1 设计原则37-40
• 4.2 县域不动产统一登记信息平台设计40-45
• 4.3 系统功能设计45-46
• 4.4 系统数据库设计46-54
• 4.5 本章小结54-56
• 第五章 系统实现与评测56-68
• 5.1 系统实现和成果描述56-57
• 5.2 部分成果描述57-64
• 5.3 系统测试目标64-65
• 5.4 测试环境65
• 5.5 覆盖分析65-66
• 5.6 缺陷统计66-67
• 5.7 测试结论与建议67
• 5.8 成果验收和推广应用67
• 5.9 本章小结67-68
• 第六章 总结与展望68-69
• 6.1 全文总结68
• 6.2 不足之处及展望68-69
• 参考文献69-72
• 致谢72

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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2 帅开德;帅凯;李苏;汪有才;;多维时态GIS地籍数据库建设[J];测绘与空间地理信息;2009年03期

3 阎凤霞;左志进;;数字化地籍调查与测绘方法[J];地理空间信息;2010年01期

4 程啸;;论我国不动产登记机构的统一[J];中国房地产;2011年13期

5 梁盛;;基于GIS的农村地籍管理系统设计初探[J];大众科技;2013年07期

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7 卢新海;柳芳;;推动不动产统一登记制度建立的几点思考[J];中国房地产;2013年13期

8 李兆利;O@连涛;;农村不动产物权登记制度探析——以统一登记制度的建立为背景[J];湖南警察学院学报;2011年02期

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  本文关键词：基于GIS的县域不动产统一登记平台设计研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：353197