矿产资源价值观及采矿权评估方法研究

发布时间：2017-06-25 16:19

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【摘要】： 自然资源是社会经济发展的物质基础，也是国有资产的重要组成部分。矿产资源的合 理配置流转是通过矿业权在市场经济中的流转来实现的。矿业权流转的前提是进行矿业权 评估。矿业权的设立使矿产资源所有权能够与使用权相分离，国家作为矿产资源所有者通 过征收资源税、资源补偿费和矿业权使用费来体现所有权的经济权能。 矿业权是矿产资源国家所有权派生出来的一种他物权。矿业权没有独立的实体形态， 必须依托矿产资源实物资产。矿业权评估的假设前提、原则和方法较一般资产评估都有自 己的特殊性。矿业权评估需要对地质、经济等诸多方面因素加以综合权衡考虑。一方面需 要信息资料尽可能的充分和完备；另一方面对评估人员的知识结构和实践经验也有较高的 要求。 本论文在对我国矿产资源采矿权价值评估的现状、评估方法、评估参数选择等问题分 析研究的基础之上，以大水沟碲矿床采矿权价值评估为例，并结合国外矿业权评估的理论 方法，进行分析研究得出以下结论： （1）对自然资源价值的理解应该坚待马克思的劳动价值论。 （2）自然资源价值的量化应该用马克思的地租理论来进行分析。 （3）采矿权评估贴现现金流量法的关键在于：如何在业主和矿主之间公正地分割剩余 超额利润。本论文提出了分割剩余超额利润应该遵循的三个基本原则。 （4）遵循分割剩余超额利润的三个基本原则，运用投资倒算法对目前贴现现金流量法 中四种分割方法进行评估结果的分析验证，选择出相对合理的评估方法。 （5）在采矿权评估中，，通常认为矿业的风险因素应体现在贴现率的取值上。贴现率的 确定是采矿权价值评估中一个关键的指标，它直接影响各方的利益分配，包括国家所有者、 采矿权人和投资经营者之间的权益分配。
【关键词】：价值 矿业权 评估方法 风险 贴现率
【学位授予单位】：成都理工学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2001
【分类号】：F407.1
【目录】：

• 0 前言6-8
• 1 自然资源价值观与资产化管理8-22
• 1．1 自然资源的价值观8-16
• 1．1．1 自然资源的概念8-9
• 1．1．2 自然资源价值观9-16
• 1．1．2．1 自然资源价值论述评9-12
• 1．1．2．2 自然资源的劳动价值观12-16
• 1．2 自然资源的资产化管理16-22
• 1．2．1 我国自然资源利用存在的问题及原因16-18
• 1．2．2 自然资源管理与保护的对策措施18-19
• 1．2．3 自然资源的资产化管理19-22
• 2 资源资产评估的一般理论22-28
• 2．1 资源资产22-23
• 2．2 资源资产评估的依据与假设23-24
• 2．2．1 资源资产评估的依据23-24
• 2．2．2 资源资产评估的假设24
• 2．3 资源资产评估的原则24-26
• 2．4 资源资产评估的方法与程序26-28
• 3 矿产资源采矿权评估实例28-57
• 3．1 矿业权评估概述28-33
• 3．1．1 矿业权的概念28
• 3．1．2 矿业权价值28-31
• 3．1．3 矿业权评估31-33
• 3．2 采矿权评估方法33-41
• 3．2．1 贴现现金流量法33-38
• 3．2．2 可比销售法38-41
• 3．3 矿产资源采矿权评估案例41-57
• 3．3．1 评估目的41
• 3．3．2 评估对象和范围41
• 3．3．3 评估基准日41
• 3．3．4 评估计价币种41
• 3．3．5 评估依据41-42
• 3．3．6 评估原则42-43
• 3．3．7 评估过程43
• 3．3．8 评估方法43
• 3．3．9 采矿权评估说明43-55
• 3．3．9．1 采矿权无形资产一般概况43-44
• 3．3．9．2 自然地理与经济环境44
• 3．3．9．3 矿床地质特征44-46
• 3．3．9．4 矿山建设方案及外部条件46-47
• 3．3．9．5 矿山采矿方案47
• 3．3．9．6 矿山选矿方案47-49
• 3．3．9．7 矿山冶炼方案49
• 3．3．9．8 主要污染及环保治理措施49-50
• 3．3．9．9 采矿权评估方法50-51
• 3．3．9．10 有关技术经济参数的选取51-55
• 3．3．10 房屋构筑物评估55
• 3．3．11 机器设备评估55
• 3．3．12 流动资产评估55
• 3．3．13 其它资产评估55
• 3．3．14 评估结果55
• 3．3．15 其它事项说明55-57
• 4 采矿权评估有关问题探讨57-79
• 4．1 参数的确定57-68
• 4．1．1 储量与品位57-60
• 4．1．1．1 储量57-59
• 4．1．1．2 品位59-60
• 4．1．2 矿产品价格60-64
• 4．1．3 贴现率64-68
• 4．2 采矿权评估方法选择探讨68-74
• 4．2．1 贴现现金流量法的四种评估方法68-70
• 4．2．2 超额收益的分割原则70-71
• 4．2．3 四种评估方法验证与评述71-74
• 4．3 不确定性分析74-79
• 4．3．1 敏感性分析74-76
• 4．3．2 风险分析76-79
• 5 矿业权评估管理79-87
• 5．1 矿业权评估的指导思想79-82
• 5．2 矿业权评估管理82-87
• 6 结论87-89
• 致谢89-90
• 参考文献90-93
• 附表93-97

【引证文献】

中国期刊全文数据库 前3条

1 颉茂华;;基于环境管理视角的矿产资源资产价值计量模型构建[J];财会通讯;2010年30期

2 李树春;许江;;矿业权评估价值的风险评价[J];矿业研究与开发;2008年01期

3 王冠楠;张璇;;社会贴现率问题研究[J];商场现代化;2010年16期

中国博士学位论文全文数据库 前2条

1 郭建伟;矿业权评估体系研究[D];中国地质大学（北京）;2006年

2 袁栋;海洋渔业资源性资产流失测度方法及应用研究[D];中国海洋大学;2008年

中国硕士学位论文全文数据库 前6条

1 蒋全超;四川金窝井田幺塘煤矿床采矿权评估[D];成都理工大学;2011年

2 田华;煤炭产品价格扭曲及合理化分析[D];内蒙古师范大学;2006年

3 蔡齐;从山西改革试点看我国煤炭资源有偿使用制度的立法完善[D];中国地质大学（北京）;2007年

4 刘敏;重庆市采矿权价款评估体系研究[D];重庆大学;2008年

5 李玉珠;实物期权理论在矿业权价值评估中的应用研究[D];成都理工大学;2012年

6 周文佳;SD模糊实物期权法在采矿权评估中的应用[D];首都经济贸易大学;2012年

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本文编号：482807