地方财政支出、城市人口规模与住宅价格——基于全国地级及以上城市面板数据的研究

发布时间：2017-11-22 11:00

  本文关键词：地方财政支出、城市人口规模与住宅价格——基于全国地级及以上城市面板数据的研究

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【摘要】：财政支出的增加提高了本地区公共品的供给水平,进而提升了住宅的价值;城市人口规模的扩张提高了对本地住宅的需求,从而提高了住宅的价格。利用全国287个地级及以上城市的相关数据所作的实证研究发现,地方财政支出的增长和城市人口规模的扩张对本地住宅价格有着显著地正向促进作用,无论在全国层面还是在区域层面,这一结论都是成立的。
【作者单位】： 广州市社会科学院经济研究所;
【基金】：国家社科基金一般项目“中等收入陷阱的经验事实、形成机理与对策研究”(项目号14BJL025) 广义虚拟经济研究专项资助项目“房地产虚拟性与宏观经济运行:理论构建与实证研究”(项目号GX2011-1023(M))的阶段性成果
【分类号】：C924.2;F812.45;F299.23
【正文快照】： 房地产市场是影响宏观经济运行的重要部门1,一方面房地产是投资与消费的重要组成部分,另一方面又与银行信贷和金融系统有着广泛的联系,因此,房地产市场兼具虚拟经济与实体经济的双重属性,而房地产也兼具投资品和消费品的双重特征2。自上世纪90年代中期以来,随着我国住房制度改

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