性别失衡是否会影响住房需求？

发布时间：2021-04-19 14:50

　　自1998年我国住房货币化制度改革以来,极大释放了居民的住房需求,商品房市场的销售面积与销售价格大幅上涨。与此同时,我国人口性别结构,尤其是适婚年龄男女性别比例严重失衡,导致了男性在婚姻市场上的竞争压力越来越大,女性的婚姻“议价”能力逐渐上升。因此,本文基于我国性别失衡问题日益凸显和住房需求高居不下的现实背景,深入探究二者之间的关系,以期为我国房价持续上涨以及住房调控政策低效等给出新的解释。本文以性别失衡是否会对住房需求产生影响为研究主题,在婚姻经济学理论、地位寻求理论、生命周期假说以及预防性储蓄理论的支撑下,提出了两个核心理论假说,并利用省级层面和家庭层面数据,从宏观与微观两个角度进行实证分析。首先,本文利用我国2005-2018年31个省、市及自治区的面板数据,通过固定效应模型,从省级层面考察了性别失衡对住房需求的影响;并将总样本分为东中西部进行分样本回归,探究性别失衡对住房需求的影响是否存在区域异质性。其次,本文利用2017年中国家庭金融调查数据（CHFS）以及logit模型,从家庭层面考察了在性别失衡的情况下,我国家庭男孩性别比重是否会对家庭多套住房资产持有产生影响;并将总样本... 

【文章来源】：华中师范大学湖北省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：60 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究目的与研究内容
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法及技术路线
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究技术路线
    1.5 研究创新与不足
        1.5.1 研究创新
        1.5.2 研究不足
2 文献综述
    2.1 人口结构对住房需求的影响
    2.2 性别失衡所带来的经济影响
    2.3 研究述评
3 理论机制
    3.1 理论基础
    3.2 影响机制
4 实证检验:基于省级面板数据的实证研究
    4.1 变量选择与模型构建
        4.1.1 变量选择
        4.1.2 变量描述性统计
        4.1.3 模型构建
    4.2 基准回归结果
    4.3 稳健性与内生性检验
    4.4 区域分样本回归
5 实证检验:基于家庭层面的实证研究
    5.1 数据来源
    5.2 变量选择与模型构建
        5.2.1 变量选择
        5.2.2 描述性统计结果
        5.2.3 模型构建
    5.3 基准回归结果
    5.4 稳健性检验
    5.5 考虑个体特征差异
6 结论与建议
    6.1 结论
    6.2 政策建议
    6.3 研究展望
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]性别失衡对房价的影响——来自中国城市的证据[J]. 逯进,刘璐.  人口学刊. 2020(02)
[2]人口老龄化对我国住房消费的影响分析[J]. 周建军,曹文凯,梁丽利.  湖南大学学报(社会科学版). 2019(05)
[3]二胎政策背景下人口变化对房地产业的影响研究——基于OLG模型的分析[J]. 刘晓曦,葛扬.  产业经济研究. 2019(05)
[4]性别比失衡下的婚姻匹配与劳动力市场表现——基于独生子女政策准自然实验的实证分析[J]. 蓝嘉俊,方颖,魏下海.  世界经济文汇. 2019(04)
[5]补偿性购房动机:持续改善的高等教育性别比与房价上涨[J]. 何林浩.  财经研究. 2019(01)
[6]丈母娘经济:婚姻匹配竞争对住房市场的非线性冲击[J]. 李斌,蒋娟娟,张所地.  现代财经(天津财经大学学报). 2018(12)
[7]子女数量、性别与中国城市家庭的住房选择[J]. 易成栋,任建宇,王优容.  华东师范大学学报(哲学社会科学版). 2018(06)
[8]性别失衡、婚姻挤压与个体劳动参与[J]. 王临风,余玲铮,金钊.  劳动经济研究. 2018(03)
[9]家庭男孩比重影响了流动人口创业吗?[J]. 钟粤俊,董志强,林文炼.  劳动经济研究. 2018(02)
[10]贫富差距、供求弹性与房价[J]. 况伟大,陈晶,葛玉好.  经济理论与经济管理. 2018(03)

硕士论文
[1]家庭人口结构对住房需求的影响[D]. 侯明慧.首都经济贸易大学 2018



本文编号：3147762