高房价对大城市人口流入的抑制效应——来自北上广深四城市的实证证据

发布时间：2021-06-09 13:18

　　高房价对城市经济发展的影响具有两面性,在繁荣了房地产市场进而促进城市经济发展的同时也扭曲了城市经济的结构布局与增长动力,从而降低了经济发展的活力,导致城市引力的弱化。运用2005～2016年北上广深四个一线超大城市面板数据实证分析住宅商品房价格等因素对人口流动的影响。研究结果表明:高房价对人口流入存在着抑制效应,住宅商品房价格每变化一个百分点,将会引起城市人口净流入量减少约0. 42个百分点;高就业水平与良好的教育创新环境能够促进人口向该地区流动;城市环境状况与收入水平虽然对人口流动有影响,但目前不是影响人口向该地流动的主要因素。 

【文章来源】：城市发展研究. 2019,26(03)北大核心CSSCICSCD

【文章页数】：8 页

【文章目录】：
0 引言
1 文献回顾与评述
2 研究设计
    2.1 模型设定
    2.2 数据来源与变量说明
3 实证结果与分析
    3.1 数据平稳性分析—单位根检验
    3.2 模型的选择
    3.3 模型的异方差与自相关检验
    3.4 模型修正—FGLS估计
    3.5 结果分析
4 研究结论与政策建议


【参考文献】：
期刊论文
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[2]城际人口迁移与房价变动——基于人口普查与百度迁徙数据的实证研究[J]. 徐腾,姚洋.  江西财经大学学报. 2018(01)
[3]保障性住房能够促进人口流动吗?——基于省际人口流动的引力模型分析[J]. 毛丰付,王建生.  华东经济管理. 2016(11)
[4]中国流动人口的社会融入研究[J]. 杨菊华.  中国社会科学. 2015(02)
[5]住房市场与农民工住房选择的区域差异[J]. 董昕,周卫华.  经济地理. 2014(12)
[6]青年流动人口社会融入问题研究——以北京市为例[J]. 张庆武.  青年研究. 2014(05)
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[9]城市化对房价的影响:线性还是非线性?——基于四种面板数据回归模型的实证分析[J]. 骆永民.  财经研究. 2011(04)
[10]大城市外来人口迁移行为影响因素分析[J]. 原新,王海宁,陈媛媛.  人口学刊. 2011(01)

硕士论文
[1]外来人口中不同群体迁移行为的影响因素分析[D]. 张群.山东大学 2016
[2]乡城人口迁移影响要素研究[D]. 徐媛.安徽大学 2016
[3]基于人口流动视角的保障性住房建设研究[D]. 谭鹏.湘潭大学 2011



本文编号：3220649