人口老龄化对家庭住房需求的影响研究——基于离婚率的调节效应分析

发布时间：2021-10-18 23:47

　　依据生命周期理论,一般认为人口老龄化会抑制住房需求。而我国自2000年进入老龄化社会以来,住房需求不降反升。本文基于家庭视角,引入离婚率这一变量,利用2005—2018年省级面板数据构建动态面板模型,采用系统GMM估计方法,探究离婚在人口老龄化和住房需求关系中的作用。结果表明:人口老龄化会显著促进住房需求。但由于离婚率和人口老龄化的交互项显著为负,人口老龄化对住房需求的正向影响会随着离婚率的攀升而削弱。文章用实证结果解释了老龄化社会住房需求高涨的原因,并且发现离婚因素在人口老龄化与住房需求之间确实存在显著调节作用。 

【文章来源】：东岳论丛. 2020,41(12)北大核心CSSCI

【文章页数】：10 页

【文章目录】：
一、文献综述
    (一)人口老龄化对住房需求的影响
    (二)离婚对住房的影响
二、模型与数据说明
    (一)理论模型
    (二)计量模型选择与设定
    (三)变量说明
        1.被解释变量
        2.解释变量
    (四)数据来源和描述性统计
三、实证结果分析
    (一)老龄化对住房需求的直接影响
    (二)人口老龄化和离婚率对住房需求的交互作用
    (三)离婚角色的稳健性检验
四、结论与政策建议
    (一)研究结论与不足
        第一,人口老龄化对住房需求的影响具有正向的促进作用。
        第二,人口老龄化最终将抑制住房需求的增加。
        第三,离婚率在老龄化与住房需求之间关系的研究有待向微观层面拓展。
    (二)政策建议与未来展望
        第一,密切关注老龄化的发展趋势,适时调整房地产市场的调控措施。
        第二,统筹考虑婚姻等因素,提出房地产市场调控的合理化建议。
        第三,拓展研究的视角、方法和深度,深入分析住房需求高涨背后的影响因素。


【参考文献】：
期刊论文
[1]中国人口老龄化会减少住房需求吗?[J]. 丁洋,郑江淮.  中国软科学. 2018(02)
[2]房价波动影响因素研究--基于2005-2015年数据的实证分析[J]. 李继玲.  经济问题探索. 2017(09)
[3]中国人口老龄化与房价关系再检验:基于房改红利视角的研究[J]. 胡明志,农汇福,陈杰.  华东师范大学学报(哲学社会科学版). 2017(03)
[4]限购为何无法控制房价——来自婚姻市场的解释[J]. 汤韵,梁若冰.  经济学动态. 2016(11)
[5]人口老龄化与房价的区域差异研究——基于面板协整模型的实证分析[J]. 邹瑾,于焘华,王大波.  金融研究. 2015(11)
[6]中国住房需求持续高涨之谜:基于人口结构视角[J]. 李超,倪鹏飞,万海远.  经济研究. 2015(05)
[7]未预期的收入冲击与离婚:来自住房市场的证据[J]. 范子英,胡贤敏.  华中科技大学学报(社会科学版). 2015(01)
[8]人口老龄化对中国城镇住房需求的影响[J]. 陈彦斌,陈小亮.  经济理论与经济管理. 2013(05)
[9]房价上涨背后的人口结构因素:国际经验与中国证据[J]. 徐建炜,徐奇渊,何帆.  世界经济. 2012(01)



本文编号：3443736