老龄化、经济发展、教育与房价——基于似不相关回归方法的实证分析

发布时间：2024-02-24 18:57

　　通过实证分析2002—2016年我国30个省份(西藏除外)的面板数据,探讨老龄化、与房价的关系,并引入地区GDP、地区教育状况等因素,通过构建似不相关回归模型,探索老年抚养比、GDP、教育水平等宏观因素对住宅商品房价格的影响程度。得出了四个重要结论:①地区生产总值与房价逆向相关,说明近年来我国住房价格的增长确实过快,畸形发展。过高的房价不利于我国整体经济的发展;②目前阶段来看老龄化现象助推了房价上涨;③教育水平的提高对抑制房价具有正向促进作用;④地方财政房产税收入与房价正相关。最后给出了相关的政策建议。

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【文章目录】：
1 引言
2 文献综述
3 实证
    3.1 指标选取及数据来源
    3.2 模型设定
    3.3 回归分析及结果解释
    3.4 稳健性检验
4 结论与建议



本文编号：3909470