中国婴儿潮下的城镇住房需求

发布时间：2017-09-01 00:28

  本文关键词：中国婴儿潮下的城镇住房需求

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【摘要】：通过对中国历年出生人数的考察,发现60年代存在一个生育高峰,70年代出生人数逐年下降,80年代又存在一个生育高峰,90年代出生人数又逐年下降,2000年后历年出生人数在一个低水平上轻微下降。随着80后生育高峰的来临,即开始进入成年,步入婚配,则每年新增城镇住房需求出现逐年上升;随着80后生育高峰的离去,即90后和00后进入成年,步入婚配,则每年新增城镇住房需求逐年下降。在2003-2030年间,即80后、90后以及00后顺序进入成年,步入婚配的时间段内,中国历年新增城镇住房需求呈现一个倒U型的轨迹。到2030年以后,中国人口红利开始转为人口负债,城镇化水平开始接近饱和值,如果2010年后新生婴儿对20年后的成年人口数量没有足够的补充,此时影响中国城镇住房需求的更多是投资性需求和改善性需求及背后的收入和货币因素,而非背后的人口年龄和城镇化因素。
【作者单位】： 中国农业大学经济管理学院;
【关键词】： 婴儿潮 年龄结构 城镇化 城镇住房需求
【分类号】：C924.2;F299.23
【正文快照】： 一、引言如果说70年代最重要的政策是改革开放,那国家针对60年代和70年代初人口的快速增加,在80年代确立了计划生育的基本国策,应该是80年代最重要的国家政策。到了90年代,如果问最重要的国家决策是什么,估计就属社会主义市场经济的确立,而和人民利益切身相关的重要国家政策,

【参考文献】

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8 朱U，

本文编号：768851