近代华北乡村土地交易的参与者及其人际关系——基于孔府魏庄地契的实证分析

发布时间：2024-05-15 01:59

　　人际关系对地权交易的影响实然存在,土地交易依赖于身份关系的类型、表现和程度,因南北地域的不同而各异。与徽州等地的土地买卖以亲族间交易为主不同,华北地区的小农更倾向于在异姓之间进行交易,并因所在村落和家族的不同而表现出个体差异,且不管是买方兼并地邻的土地,还是卖方分割出售土地,事实上都较难实现。土地交易第三方参与者的介入,多数情况下是随机的,买卖双方对其是否亲属关系或拥有社会威望等身份性标志,均没有强烈的社会偏好,南方经验抽象出来的"同族为中""亲族代笔""权威见证"等认知,在华北地区的土地交易中缺乏解释力,而第三方参与者之间角色杂糅和互兼的情形,也因自我和他人都有清晰的认知和辨识而较为少见。

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【文章目录】：
一、 引言
二、 缔约双方交易行为特征
    (一)异姓交易是常态
    (二)族际交易行为差异显著
    (三)地邻交易较少见
三、 第三方群体及其与交易方的人际关系
    (一)中人来源分散是常态,“同族为中”并不普遍
        (1)人人皆可为中
        (2)中人的身份特征不明显
    (二)代笔来源相对集中,同姓代笔不常见
    (三)知见来源的集中性与分散性并存
    (四)第三方参与者角色转换的有限性
结语



本文编号：3973732