1941-1949年兰州房荒研究

发布时间：2017-09-03 08:36

  本文关键词：1941-1949年兰州房荒研究

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【摘要】：抗战爆发后，兰州作为战略大后方，重要地位日益凸显，迫于形势于1941年正式成立兰州市。兰州建市之后虽在城市建设方面颇有建树，但是伴随而来的问题也层出不穷，房荒问题便是城市化过程中的一个方面。兰州房荒由多方面因素引起，如大量人口涌入，引起房屋供不应求，战争对房荒的大规模破坏则加剧了房荒程度，以及物价的推波助澜。由此引发出一系列社会问题，表现最为突出的则是房东与房客日益加剧、不可调和的矛盾，普通市民的拮据生活以及房荒局势下民众无处可住而引发的产权纠纷等。面对房屋问题政府在立法层面进行了不懈努力，如出台相关法律法规限制不法行为，其中尤以对房屋租赁行为的限制为立法的重中之重，政府希望通过约束房屋租赁关系来协调房主与房客的租赁行为，实践证明其尝试并没有得到预期效果；以及采取具体措施如修建平民住宅、发放房屋救济奖券等希冀使严峻的房荒形势有所缓解。一系列努力不乏有价值的思路和见解，但终因政府政治控制力不足和财政匮乏等原因，无法彻底贯彻实施，导致制度形同虚设，房荒问题并没有从根本上得到解决。
【关键词】：建市初期 兰州房荒 影响因素 社会问题 对策
【学位授予单位】：西北师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：K26;F299.29
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 绪论8-18
• 一、选题旨意8-9
• 二、学术史回顾9-14
• （一）涉及房荒研究的相关论著9-11
• （二）涉及房荒研究的相关文章11-14
• 三、研究的主要问题及拟采取的研究方法14-15
• （一）研究的主要问题14-15
• （二）拟采取的研究方法15
• 四、资料来源15-18
• （一）档案15-16
• （二）报刊16
• （三）文史资料16
• （四）回忆录和时人游记16-17
• （五）网站17-18
• 第一章 兰州房荒的历史背景18-25
• 第一节 兰州建市缘起18-19
• 第二节 兰州旧日房屋状况19-25
• 一、居住环境19-22
• 二、房荒之声22-25
• 第二章 兰州产生房荒的原因25-43
• 第一节 战争因素25-29
• 一、人口激增，，供需矛盾加剧25-27
• 二、战争对房屋的破坏27-29
• 第二节 城市化进程带来的房屋压力29-32
• 第三节 广开税源——与房产相关的各项税收32-39
• 一、房捐33
• 二、建筑改良物税33-35
• 三、土地税35-38
• 四、土地增值税38-39
• 第四节 物价的推动39-43
• 第三章 房荒下存在的社会问题43-63
• 第一节 房东与房客白热化的矛盾43-48
• 一、混乱的租赁关系43-46
• 二、住房权及人格尊严遭受严重侵犯46-47
• 三、房屋质量低劣，没有安全保障47-48
• 第二节 房荒下普通市民的生活状况48-55
• 一、公务人员生活情况49-54
• 二、工人生活情况54-55
• 第三节 产权纠纷55-63
• 一、公权对房产的侵犯56-59
• 二、私权对房产的侵犯59-61
• 三、市民的维权意识61-63
• 第四章 房荒问题的应对措施及其评价63-76
• 第一节 中央政府在立法和制度层面的保障63-66
• 第二节 兰州市住房保障措施66-72
• 一、兰州市政府立法和制度层面的保障66-68
• 二、兰州市政府采取的具体措施68-72
• 第三节 对房荒应对举措的评价72-76
• 一、积极举措73
• 二、消极举措73-76
• 结语76-78
• 参考文献78-86
• 致谢86

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前7条

1 张群;;南京国民政府住宅立法研究——以土地法为中心[J];安徽大学法律评论;2007年02期

2 三水;国外的“房荒”史[J];中国房地产;1997年04期

3 李开周;;民国开发商不卖房[J];城市住宅;2010年09期

4 韩剑尘;张群;;民国时期上海市政府的房荒救济[J];历史教学(高校版);2009年11期

5 张群;;南京国民政府住宅立法研究[J];清华法律评论;2008年00期

6 张群;;民国时期房租管制立法考略——从住宅权的角度[J];政法论坛;2008年02期

7 李雷;陈瑞华;;战后上海市政府应对房荒论析[J];湖南工业大学学报(社会科学版);2008年01期

本文编号：783986