我国十年房地产专题文献的文献计量研究

发布时间：2020-03-28 12:15

【摘要】：房地产业是我国国民经济的主导产业之一,在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。目前,房地产行业的业务领域主要包括房地产开发、房地产销售与租赁、客户服务、物业管理、工程建设等。随着WTO各项有关条款的兑现和落实,包括房地产业在内的我国经济领域诸方面都将发生新的变化。作为国民经济的支柱产业之一,房地产业已经成为国民经济的新增长点。国民经济的持续增长和居民消费结构的提升,为房地产业提供了高速发展的机会。因此,理论与实践界对房地产相关问题的讨论相当多,论文数量很大,讨论层次也越来越深入。在相关研究和讨论中,有从经济、社会、环境角度来分析房地产行业的热点问题,有全面研究全国房地产市场和主要城市的开发投资、分类市场房地产规模、交易价格、销售状况等经济指标,有深度分析全国房地产市场的供求关系、价格变动、全国和主要城市土地市场、开发投资状况、市场供需状况、存量房、二级市场、金融支持力度等环节的现状和走势,凡此等等。当前在学术研究领域,对房地产各方面问题的讨论都比较成熟,而运用文献计量方法对这些研究成果进行分析评价,有助于把握房地产业界的发展趋势,有助于验证业界分析的客观性和合理性。 文献计量方法是图书馆学情报学的特征方法,在多学科研究领域得到广泛地运用。本文基于研究者的房地产专业背景,主要运用文献计量方法对1995年到2004年十年我国经济类核心期刊中房地产专题文献进行了全面分析,对我国房地产整体发展和各个具体的子分类发展情况分别进行统计和分析。在此研究基础上,本文尝试运用内容分析方法对中文核心期刊《中国房地产》进行了扩
【图文】：

者获得的数据相互进行补充，统计分析了1995年到2004年近十年我国房地产专题文献的状况，从而得到了我国房地产学科核心期刊文献的基本数据和变化趋势(见表2一1和图2一1)。总的看来，从1995年起到2004年，房地产专题文献呈逐年递增的趋势。尤其1997年和2003年是两个跳跃式发展年份，而2004年比2003年文献数量有了明显下降。其中，年增长率指标以上一年为基数计算，增长率平均值为各年增长率相加后算术平均。从图2一1和表2一1中，我们可以看到:—房地产专题核心期刊文献总量房地产期刊文献总量持续增幅明显。房地产期刊文献从1995年核心期刊文献数量188篇增长到2004年453篇，增加数量为1995年的近2.5倍。—房地产专题核心期刊文献增幅房地产核心期刊文献量的平均增长率达到了0.1233，这个指标在社会科学总的说来是比较高的。但是期间也有文献正负增长交替的时候

平平均均99916.55552.4333(2)增长趋势图2一2是房地产评估文献增长趋势的图示。从图2一2和表2一5中可以看到，从1995年以来，，我国房地产评估文献研究处在逐渐发展之中。1995年到2004年这十年，虽然房地产评估专题文献数量有上下波动，但仍然呈现出稳定发展的态势。房地产评估在我国起步晚，发展程度和速度都比不上国外，我们可以从房地产评估文献量的绝对数量的发展看，这十年房地产评估发展虽然稳中有长，但仍然需要大力扶持和发展。
【学位授予单位】：四川大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2005
【分类号】：G353.1;F299.23

【引证文献】

相关硕士学位论文 前3条

1 杨阳;房地产概念营销研究[D];江西财经大学;2006年

2 徐莉贞;辽宁交通运输设备制造业技术预见研究[D];大连理工大学;2008年

3 许静;国内图书馆网络互动服务文献的计量学研究[D];天津师范大学;2012年

本文编号：2604439