C市房地产登记中心档案信息服务能力建设研究

发布时间：2017-04-29 02:10

  本文关键词：C市房地产登记中心档案信息服务能力建设研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着经济建设和房地产业的快速发展，社会对房地产档案信息的需求量快速增长，房地产档案信息在社会生活的各方面扮演着越来越重要的角色。在这种形势下，C市房地产登记中心档案信息服务相对于社会需求来说已明显滞后，房地产档案信息服务机构在管理和服务方面存在的问题也进一步凸显出来。本文旨在通过对上述问题产生的原因进行分析，探索提高C市房地产档案信息服务能力的对策和措施，推进C市房地产档案信息更好地为政府宏观决策、房地产市场监管与调控以及社会政治经济生活各个领域服务。 C市房地产登记中心档案信息服务目前主要存在的问题是：工作效率较低，查询方式单一，，人员缺乏，经费严重短缺，不能满足社会各界的需求。本文运用访谈法、理论分析法等方法对问题进行了分析，指出C市房地产档案信息在管理和利用方面存在问题的直接原因是：一是人员不足，综合素质偏低，缺乏高素质综合型管理人才和专业技术人员；二是工作方式和管理方式上存在问题；三是档案查询信息系统建设不够完善，制约了查询工作效率的提高；四是经费严重不足，导致许多改进工作无法开展；间接因素是：一是体制问题，原有的体制无法刺激房地产档案信息工作的开拓创新与不断进步；二是政府政策问题，政府在房地产档案信息定位上的不准确，导致了收入与支出不能匹配；三是管理机制和市场运作上没有深入挖潜。 论文在对上述问题产生的原因进行深入分析的基础上，通过实地考察法、比较借鉴法、理论分析法提出了提高C市房地产档案信息服务能力的建议如下：一是加强人才及人员保障,强化培训，提高工作人员的综合素质；二是强化绩效考核，调动工作积极性，提高工作效率；三改进完善档案信息系统,提高服务能力；四是改进工作方式,优化工作流程,提高工作效率；五是寻求足够的资金保障，市级政府应提供一定的资金补贴。
【关键词】：房地产 档案信息 服务能力
【学位授予单位】：中国地质大学（北京）
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：G273.5;F299.27
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 绪论9-13
• 1.1 选题背景9-10
• 1.2 研究的目的和意义10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究的意义10-11
• 1.3 研究内容和技术路线11-13
• 1.3.1 研究内容11
• 1.3.2 技术路线11
• 1.3.3 研究方法11-13
• 第2章 相关理论与文献综述13-19
• 2.1 相关概念与理论综述13-15
• 2.1.1 相关概念13
• 2.1.2 理论综述13-15
• 2.2 相关研究综述15-19
• 第3章 C 市房地产档案信息服务能力现状及问题分析19-34
• 3.1 C 市房地产档案信息服务能力现状19-25
• 3.1.1 从社会需求量看 C 市房地产档案信息服务能力现状19-23
• 3.1.2 从组织机构及人员情况看 C 市房地产档案信息服务能力现状23
• 3.1.3 从工作方式看 C 市房地产档案信息服务能力现状23-24
• 3.1.4 从信息系统建设情况看 C 市房地产档案信息服务能力现状24
• 3.1.5 从服务场所看 C 市房地产档案信息服务能力现状24-25
• 3.1.6 从经费来源及收费情况看 C 市房地产档案信息服务能力现状25
• 3.2 存在问题及成因分析25-34
• 3.2.1 存在问题的直接成因25-31
• 3.2.2 存在问题的间接成因31-34
• 第4章 提升 C 市房地产档案信息利用能力的相关措施研究34-42
• 4.1 广州、成都、南京三市的经验借鉴与启示34-36
• 4.1.1 广州、成都、南京三市档案馆的基本情况34-35
• 4.1.2 实地考察得到的经验借鉴与启示35-36
• 4.2 提高 C 市房地产档案信息服务能力的措施36-42
• 4.2.1 加强人才及人员保障,提高工作人员的综合素质36-37
• 4.2.2 强化绩效考核，调动工作积极性，提高工作效率37-38
• 4.2.3 改进完善档案信息系统,提高服务能力38-39
• 4.2.4 改进工作方式,优化工作流程,提高工作效率39-40
• 4.2.5 寻求足够的资金保障40-42
• 第5章 结论42-43
• 致谢43-44
• 参考文献44-46
• 附件46-48

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

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本文编号：334006