代际支持对中国住房需求的影响

发布时间：2024-12-01 06:55

　　中国住房市场化改革以来,住房的平均价格和销售面积均在不断波动中整体呈逐年上涨趋势。房地产业作为国民经济的支柱型产业之一,其发展形势不仅影响到诸多其他行业的前景,也关系到人们的基本住房问题,因此近年来房价持续高速上涨使房地产市场的发展越来越受到人们的关注。在影响近年来中国房地产市场发展的各种因素中,代际支持是一个不容忽视的影响因素。由于我国传统文化的影响,父母对子女有强烈的代际支持倾向,尤其在房价不断攀升,年轻人购房过程中需要大量资金的情况下,父母更是普遍对子女在一定程度上进行资金支持。自从20世纪70年代末实行计划生育政策后,我国的大部分家庭逐步形成“一对夫妻一个孩子”结构,进一步加强了购房过程中的代际支持作用。同时,目前中国老年人一代多经历了中国的福利分房阶段,其在年轻时并未投入大量资金用于购买住房,加之中国长久以来的储蓄习惯,使得老年一代在年轻人购买住房时有能力对其进行支持,从而使得住房需求在代际支持的作用下逐步上升。随着“人口老龄化”和“人口少子化”进一步加深,福利分房时期积累的储蓄逐步释放,代际支持力度将会随之变化,因此有必要对代际支持对住房需求的影响关系进行系统的研究。关于人口...

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3-1我国商品房销售面积和增长率

数据来源：国家统计局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｍ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１）??３．２人口代际结构变动情况??３．２．１新中国建立以来的人口增长情况??二战以后，世界许多国家的新生儿出生率都得到大幅度提升。建国以后，??....

图3-2我国商品房平均销售价格和增长率

数据来源：国家统计局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｍ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１）??３．２人口代际结构变动情况??３．２．１新中国建立以来的人口增长情况??二战以后，世界许多国家的新生儿出生率都得到大幅度提升。建国以后，??....

图3-3我国1949-2016年人口增长情况

来源：国家统计局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｍ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１）??．２计划生育政策下的人口代际结构变动情况??在分析人口的代际结构时，人口通常按年龄分为三个阶段：０－１４岁是少１５－６４岁是成人期，６５岁以上是....

图3}我国1990-2016年人口抚养比情况

数据来源：国家统计局?ｈｔｔｐ：／／ｄａｔａ．ｓｔａｔｓ．ｇｏｖ．ｃｎ／ｅａｓｙｑｕｅｒｙ．ｈｔｎｉ？ｃｎ＝Ｃ０１?（２０１９／８／２１?）??３．２．３?“全面二孩”政策后人口代际结构变动趋势??２０１３年１１月十八届三中全会启动实施夫妻双方一方为独生子女可生育孩的政策，即“单....

本文编号：4013718