海岛评估法律制度研究

发布时间：2023-01-12 17:17

　　海岛地处海陆接合部,是海陆优势兼备的重要国土,海岸带开发的前沿和海洋开发的海中基地,也是对外开放的窗口,战略地位非常重要。随着我国海洋事业的迅猛发展,海岛的开发和管理已成为新世纪海洋事业的热点。全面开发利用海岛资源有着特别重大的现实意义和战略意义。改革开放以来,我国的海岛开发和保护工作取得了重要成就,海岛渔业、海岛港口建设、海岛旅游、海岛经济都取得了很大发展。但在海岛开发保护过程中出现了一些问题,主要表现为:海岛开发秩序混乱,资源环境破坏严重;无序开发损害国家权益,威胁国防安全;海岛开发和建设层次较低等。 针对海岛开发过程中存在的问题,有必要采取一系列措施,加强对海岛的保护,促进海岛合理的开发利用。这其中,需要完善海岛物权法律制度,明确海岛的归属;需要建立海岛规划制度,明确海岛的功能;需要建立开发许可制度,以促进海岛的开发利用,在建立海岛开发许可制度的同时,我国需要借鉴国外经验,建立海岛有偿使用制度。所谓海岛有偿使用制度,就是对海岛使用人收取使用金或租金,作为使用海岛的对价。而如何确定海岛的价值,作为使用海岛的对价,则需要对海岛价值进行评估。通过海岛评估不仅可以确定海岛... 

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
前言
1 海岛评估概述
    1.1 海岛的定义
        1.1.1 海岛的地学定义
        1.1.2 海岛的法学定义
    1.2 海岛评估的定义
    1.3 海岛评估的目的及意义
        1.3.1 海岛评估的目的
        1.3.2 我国海岛面临的主要问题
        1.3.3 海岛评估的意义
2 海岛评估法律制度相关问题研究
    2.1 海岛评估法律制度建立的必要性
    2.2 建立海岛评估法律制度的依据
        2.2.1 法律依据
        2.2.2 法规依据
        2.2.3 理论依据
3 海岛评估法律制度框架研究
    3.1 海岛评估的原则
    3.2 海岛评估的内容
        3.2.1 经济资源
        3.2.2 生态系统
        3.2.3 社会文化价值和科学文化价值
        3.2.4 战略价值
        3.2.5 海岛社会环境
    3.3 海岛评估主体及法律责任研究
        3.3.1 海岛评估的主体
        3.3.2 海岛评估主体法律责任的法经济学分析
        3.3.3 责任形式
        3.3.4 法律责任承担方式
4 海岛评估法律制度与其它相关法律制度的比较研究
    4.1 海岛保护立法原则对海岛评估法律制度的构建具有指导意义
    4.2 海岛评估法律制度的构建应以《物权法》相关内容为指导
    4.3 海岛功能区划制度对海岛评估法律制度具有指导意义
    4.4 海岛评估法律制度需要遵循海域使用管理法律制度的相关内容
    4.5 海岛评估与海洋环境保护法律制度共同促进海岛生态环境保护
    4.6 资产评估法律制度对海岛评估法律制度的构建具有借鉴意义
结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产开发过程中土地交易的博弈分析[J]. 尚国,杜常华.  商场现代化. 2005(24)
[2]我国无居民海岛保护与利用对策[J]. 胡增祥,徐文君,高月芬.  海洋开发与管理. 2004(06)
[3]山东海岛资源开发与可持续发展[J]. 信忠保,王晓青,谢志仁.  国土与自然资源研究. 2004(02)
[4]中外资产评估背景比较研究[J]. 曹宇.  财会通讯. 2004(08)
[5]公共选择理论的政策失败论及其对我国政府管理的启示[J]. 丁煌.  南京社会科学. 2000(03)
[6]平衡论:对现代行政法的一种本质思考——再谈现代行政法的理论基础[J]. 罗豪才,沈岿.  中外法学. 1996(04)

博士论文
[1]论我国海域使用管理及其法律制度[D]. 吕彩霞.中国海洋大学 2003

硕士论文
[1]资产评估法律责任研究[D]. 于艳芳.河北农业大学 2003



本文编号：3730193