我国填海造地法律制度研究

发布时间：2017-09-05 23:22

  本文关键词：我国填海造地法律制度研究

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【摘要】：填海造地已成为我国许多沿海城市为了解决土地供应紧张,土地需求不断增长的手段,因此近年来填海造地的热潮不断升温。随着填海造地的快速发展,其法律制度不完善而引发的问题,如“海变地”的换证程序不合理、有偿使用的金额标准不合理等问题也日益引起人们的注意。缺乏科学的法律制度,在填海造地中的物权等权益将难以得到充分保障,还会造成其与利害关系人的权益的矛盾难以化解。因此完善的法律制度对填海造地的可持续发展是十分重要的。本文以研究填海造地的法律含义与特征为基础,并根据《海域使用管理法》、《海域使用权登记办法》、《土地管理法》等现行法律规范,对我国现行的填海造地法律制度中的登记制度、有偿使用制度、流转制度、收回制度等进行评析,借鉴日本、韩国和我国香港地区相关法律制度的立法经验,同时,把填海造地法律制度中海域使用权向土地使用权转换作为研究与分析的方向,讨论如何实现填海造地中的权利转换,给予完善我国填海造地法律制度的建议。
【关键词】：填海造地 法律制度 海域使用权 土地使用权 权利转换
【学位授予单位】：华南理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：D922.3;D922.6
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 绪论9-14
• 一、研究背景9
• 二、研究意义9-10
• 三、研究现状10-12
• 四、研究内容12
• 五、研究方法12-14
• 第一章 填海造地的含义、特征与类型14-17
• 第一节 填海造地的含义14-15
• 第二节 填海造地的特征15
• 第三节 填海造地的类型15-16
• 本章小结16-17
• 第二章 我国填海造地法律制度的内容与不足17-26
• 第一节 我国填海造地法律制度的内容17-21
• 一、用海规划制度与填海计划管理制度17
• 二、海域使用权的申请与审批制度17-18
• 三、填海造地物权制度18-21
• 四、海域有偿使用制度21
• 第二节 我国填海造地法律制度的不足21-25
• 本章小结25-26
• 第三章 境外填海造地法律制度的启示26-31
• 第一节 日本填海造地法律制度26-27
• 第二节 韩国填海造地法律制度27-28
• 第三节 香港填海造地法律制度28-29
• 第四节 境外填海造地法律制度的经验总结29-30
• 本章小结30-31
• 第四章 完善我国填海造地法律制度的建议31-42
• 第一节 制定针对性强的法律法规规范填海造地31
• 第二节 完善我国填海造地法律制度中关于物权的规定31-37
• 一、完善我国填海造地相关使用权登记制度的建议32-34
• 二、完善我国海域使用权流转制度的建议34-35
• 三、完善我国相关使用权收回制度的建议35-37
• 第三节 完善海域使用权向土地使用权转换规定的建议37-39
• 一、调整海域使用权向土地使用权转换的程序37
• 二、明确填海造地项目完成后土地出让金的征收标准37-39
• 第四节 完善其他相关法律制度的建议39-41
• 一、完善我国海域有偿使用制度的建议39-40
• 二、完善我国填海造地评估制度的建议40
• 三、完善我国填海造地公众参与制度的建议40-41
• 四、完善我国填海造地利害关系人补偿制度的建议41
• 本章小结41-42
• 总结42-43
• 参考文献43-46
• 攻读博士/硕士学位期间取得的研究成果46-47
• 致谢47-48
• 附件48

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 杨华;;海域使用权变更为土地使用权:实践及规制[J];法商研究;2011年03期

2 吴继陆;张志华;;海域使用权收回的几个法律问题[J];海洋开发与管理;2007年01期

3 苗永生;;围海造地的日本做法值得借鉴[J];今日浙江;2010年16期

4 李晓冬;梁湘波;;初论我国海域使用权流转体系的建立与完善[J];海洋开发与管理;2014年06期

5 汪磊;黄硕琳;;浅析我国海域使用权市场的拍卖机制[J];前沿;2010年04期

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本文编号：800809