房屋共有产权若干法律问题研究

发布时间：2017-12-24 10:04

  本文关键词：房屋共有产权若干法律问题研究　出处：《中华文化论坛》2009年S1期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：自上世纪90年代中国房地产开始市场化进程以来,普通居民买卖房屋已经是非常普遍的事情。然而,在实际生活中,夫妻一方擅自处分共有财产,产生的问题非常多,涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产的善意取得等多方面的问题。本文通过对几种疑难财产形态的分析,对家庭财产是否为共有作出认定以及就房屋共有产权出现的几个常见问题进行分析,以明确各方权利义务。全文主要分为三部分:第一,房屋共有产权的种类和权利行使;第二共有产权的认定问题;第三,共有产权纠纷的处理。
【作者单位】： 四川交通职业技术学院建筑工程系;
【分类号】：D923.9
【正文快照】： “共有产权”是随着房改和房地产市场化的逐步深入而产生的一个新概念。一般来说,房屋产权可分为“单独所有”或“共有”两大类。单独所有指房屋产权人单一。而当房屋产权为两个或两个以上的产权人所共有时则属于共有房产。如单一产权要变为共有产权,申请人必须提供相应证明,

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本文编号：1327897