论我国离婚房产分割制度

发布时间：2017-04-05 18:03

  本文关键词：论我国离婚房产分割制度，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来随着离婚率不断升高,离婚房产分割问题日益突出。房屋所有权的界定和房产分割问题已成为夫妻离婚分割财产的重头戏。对夫妻财产的分割首先应明确共同财产和个人财产,离婚房产也不例外。由于我国房产类型呈多元化发展,加之按揭买房的潮流推动,《婚姻法司法解释(三)》对当下离婚房产分割的热点问题均有所涉及,然而复杂多变的现实状况使得离婚房产分割没有明确的法律规定,或者不同法律之间存在衔接和差异尚未解决,导致司法机关在处理离婚房产分割案例时出现许多同案不同判的不公平现象。如不能将离婚房产分割形成制度化,从各个方面考量影响离婚房产分割的因素并加以区别分析,那么法律及相关司法解释就丧失了基本的指导性而成为一纸空文,一方面影响法律和法院的权威,另一方面也会引发社会的混乱现象。房屋作为安身之所是不可或缺的。夫妻离婚,意味着夫妻共同财产关系的消灭,从而发生对夫妻共同财产进行分割的问题。离婚时对夫妻共同财产的分割,始终应坚持三项原则。一是当事人协议自治、意思处理原则；二是协议不成由法院根据具体情况自由裁量原则；三是体现特殊保护、照顾子女和女方权益判决原则。在司法实践中,对离婚房产进行分割是一个庞大又灵活多变的工作,根据各种不同的房产类型以及离婚缘由的差异性,每一个离婚案件的房产分割都不可能完全相同,因为法官一方面要考虑客观情况的差异,一方面又要考虑离婚诉讼中房产分割的人身属性。在民法领域,权利的划分存在诸多形式,其中一种是人身权和财产权的划分。民法技术性地将人身权与财产权区分开的重要原因是二者所适用的原则以及一些具体的技术措施不同。婚姻家庭是社会组成的最基本单位,其本质取决于他的社会属性而非自然属性。因此法官必须考虑其所判决的离婚案件对社会产生的舆论影响,这直接关系到人们对法律最直观的认识。本文就从这些问题出发,将对我国离婚房产分割制度进行剖析。
【关键词】：离婚 房产 婚姻法 分割制度
【学位授予单位】：甘肃政法学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 中文摘要3-4
• Abstract4-7
• 引言7-8
• 第一章 离婚房产分割制度概述8-14
• 第一节 我国夫妻财产制度概述8-9
• 第二节 我国现行离婚房产分割制度概况9-11
• 第三节 离婚房产分割制度的特征11-14
• 第二章 离婚房产分割制度中的若干问题研究14-25
• 第一节 婚姻期间继承、受赠房产的所有权归属14-15
• 第二节 出资程度不同对一方婚前购买房屋所有权的影响15-18
• 第三节 夫妻双方婚前共付首付婚后共同还贷的处理18-19
• 第四节 父母出资为子女购买房产的离婚分割处理19-21
• 第五节 国内外对按揭房屋增值部分分割处理的不同规定21-25
• 第三章 不同房产类型在离婚诉讼中的分割处理25-33
• 第一节 房改房在离婚诉讼中的权属认定及分割25-26
• 第二节 拆迁安置房在离婚诉讼中的权属认定26-28
• 第三节 经济适用房的离婚分割处理28-30
• 第四节 其他类型房产的离婚分割制度30-33
• 第四章 完善我国离婚房产分割制度的几点思考33-41
• 第一节 对《婚姻法司法解释(三)》的解读33-35
• 第二节 统一法律规定,解决婚姻法与物权法的衔接问题35-36
• 第三节 完善相关司法解释,填补法律漏洞36-39
• 第四节 离婚房产分割后的救助制度39-41
• 结语41-43
• 参考文献43-46
• 后记46

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本文编号：287431