婚后父母出资所购房屋的归属研究

发布时间：2021-01-17 22:13

　　随着社会主义市场经济的深入发展,我国的房价处于持续走高的态势,使得很多的年轻夫妻无法负担独立购房的金钱重担。由于血缘亲情和传统婚姻家庭伦理观念的影响,夫妻一方或是双方的父母会自愿为子女购房分担一些金钱压力,婚后父母出资购房行为在实际生活中已是一种普遍的现象。然而,父母出于各种原因的顾虑在出资时一般不会有明确的意思表示,更不会与子女夫妻签订书面的协议,但是该类房屋或者是出资的归属在子女婚姻关系解体时又存在诸多争议纠纷,该类纠纷的处理已然是当下离婚财产分割中的棘手问题之一。尽管立法层面对此问题有所规定,但是现有的相关法律规定本身有歧义且不详尽,有关的判断标准之间也存在冲突,所以理论界和实务界对于婚后父母出资购房问题中所涉及的父母出资行为的性质、出资意思表示的判断标准、出资的归属和房屋产权的形态以及离婚时的具体处理仍有很大争议。鉴于该类房屋的归属和离婚处理会对出资父母的利益和夫妻的共享利益进行权衡,人们对婚姻的期待和作为会被权衡的结果左右,进而影响幸福家庭的成立和和谐社会的构建,所以有必要厘清相关的法律问题,分析出现行立法的不足并给出相应的改善建议,为司法实践处理此类问题提供理论依据和解决思... 

【文章来源】：华东政法大学上海市

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
导言
    一、问题的提出
    二、研究的价值和意义
    三、文献综述
    四、主要研究方法
    五、论文结构
    六、论文主要创新及不足
第一章 婚后父母出资购房概述
    第一节 婚后父母出资购房界定
        一、婚后父母出资购房的内涵
        二、婚后父母出资购房的特征
    第二节 婚后父母出资购房的类型
        一、产权登记在夫妻一方名下
        二、产权登记在夫妻双方名下
    第三节 出资性质的认定
        一、关于出资性质认定的争议观点
        二、出资意思不明应当推定为赠与
第二章 我国现行相关立法分析
    第一节 婚后父母出资所购房屋归属的相关法律规定
        一、法定夫妻财产制之适用
        二、司法解释之规定
    第二节 相关法律规定解读
        一、解释（三）第七条第一款与《婚姻法》及其司法解释的关系
        二、赠与标的物辨别
        三、“确定”的方式和程度
        四、解释（三）第七条中“出资”的内涵
    第三节 现行相关法律规定评析
        一、司法适用情况反馈
        二、适用中存在的问题
第三章 婚后父母出资购房归属的具体解决路径
    第一节 产权登记与赠与意思表示的关系梳理
        一、不动产登记制度定位
        二、产权登记视为赠与意思表示的局限性
    第二节 出资推定为夫妻共有的合理性分析
        一、部分出资情形下房屋和出资归属的现有学说检讨
        二、婚后赠与所得财产夫妻共有的立法原意再审视
        三、婚姻家庭传统伦理价值的匹配度检视
    第三节 房屋和出资的归属和离婚分割具体分析
        一、不同类型下产权和出资的具体认定
        二、婚后父母出资所购房屋离婚分割的考量因素
    第四节 现有解决路径可优化之处
        一、婚姻法与物权法的合理衔接
        二、明确司法解释的地位和作用
        三、《婚姻法司法解释（三）》第七条的删改
结语
参考文献
附录
在读期间发表的学术论文与研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]婚后父母出资为子女购房问题研究——从《婚姻法》司法解释（三）第7条第1款切入[J]. 郑艳.  大庆师范学院学报. 2016(04)
[2]婚姻家庭法定位及其伦理内涵[J]. 薛宁兰.  江淮论坛. 2015(06)
[3]论婚后父母出资为子女购房的产权归属及离婚分割[J]. 康娜.  浙江工商大学学报. 2015(01)
[4]我国《物权法》与《婚姻法》在调整婚姻家庭财产关系中的适用[J]. 肖立梅.  法学杂志. 2014(08)
[5]试论赠与基础丧失规则在我国婚姻法中的设立——以婚姻法司法解释（三）第七条第一款为例[J]. 杨晋玲.  中华女子学院学报. 2014(02)
[6]婚姻法司法解释中夫妻财产“赠与”规定之反思[J]. 汪家元.  上海政法学院学报(法治论丛). 2014(01)
[7]《婚姻法》司法解释(三)适用中的疑难问题探析[J]. 吴晓芳.  法律适用. 2014(01)
[8]一方父母部分出资给婚后子女购房的如何认定?[J]. 本刊研究组.  人民司法. 2013(13)
[9]论夫妻财产制的定位及存在的误区——以《婚姻法》司法解释（三）第7条为视角[J]. 孙若军.  法律适用. 2013(04)
[10]司法解释法律目标之同质性探讨——兼评《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条[J]. 郭辉.  宁夏社会科学. 2013(01)



本文编号：2983686