离婚诉讼中房屋所有权归属问题研究

发布时间：2017-06-13 16:00

  本文关键词：离婚诉讼中房屋所有权归属问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来随着我国地价和房价的不断上涨，房产成为大多数夫妻之间最重要的财产。同时，近几年伴随着人们婚姻家庭观念的变化，离婚率的上升，离婚案件中涉及到的房产归属、分割问题也越来越多。由于离婚案件的特殊性，夫妻之间的房产归属往往难以理清，而且夫妻离婚诉讼牵涉到不动产时往往寸步不让。因此在离婚诉讼中房产的归属、分割和处理往往成为诉讼中的最大争议问题。而在司法实践中，各级法院法官往往根据自己的自由心证来裁判，各地类似的案例经常出现差异明显的判决。针对这个局面，我国于2001年出台了《婚姻法》，在第18条、19条中对我国的夫妻财产问题做出了规定，并于2001年、2003年先后由最高人民法院出台了两个司法解释，对夫妻共同财产的范围、处理权问题进行了明确规定。针对近几年来房产纠纷逐渐增多的现状，为指导各级法院的司法实践，最高人民法院又于2011年8月出台了《最高人民法院婚姻法解释（三）》，专门对婚姻关系存续期间内夫妻双方间房产赠与、房产归属等问题做出了规定，，对离婚诉讼案件房屋所有权归属认定起到了极大的指导作用。 本文将结合新《婚姻法》、三个司法解释等对我国《婚姻法》中房产归属问题进行分析。全文除绪论和结论外，一共分为三个部分：第一部分，探讨夫妻离婚诉讼房产所有权归属和处理的法律规定，具体分析《婚姻法》中涉及的房产归属问题。第二部分，从夫妻内外部关系的角度对婚姻中房产归属问题进行探讨，对我国《婚姻法》中房产所有权归属规定做出评价，并分析我国相关立法存在的不足。第三部分，对离婚诉讼中房产归属提出立法建议，本部分在前两个部分的基础上，从基本原则和具体制度两个方面提出建议。希望能够对目前离婚诉讼中的房产所有权归属研究有所助益。
【关键词】：离婚诉讼 婚姻法 房产所有权归属
【学位授予单位】：黑龙江大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：D923.9
【目录】：

• 中文摘要3-5
• Abstract5-10
• 绪论10-13
• 第一章 婚姻法关于房产归属的规定13-22
• 第一节 夫妻共同房产的认定13-14
• 一、夫妻共同房产的涵义13
• 二、夫妻共同房产的特点13-14
• 第二节 离婚诉讼中对夫妻房产所有权归属的确定14-18
• 一、离婚诉讼中的房产归属关系14-16
• 二、影响离婚诉讼中夫妻房产所有权归属的因素16-18
• 第三节 婚姻法关于离婚诉讼所涉房产归属的规定18-22
• 一、婚后父母为子女购买房产的归属18-19
• 二、婚前一方首付婚后以夫妻共同财产还贷的房产归属19
• 三、夫或妻单方处理夫妻共同房产的效力19-20
• 四、房产所有人登记为子女的产权归属20-22
• 第二章 离婚诉讼房产所有权归属热点问题的分析和评价22-32
• 第一节 父母为子女出资买房归属问题22-25
• 一、父母出资购买房产的性质分析22-23
• 二、现行《婚姻法》规定的不足之处23-25
• 第二节 婚前一方首付婚后还贷房产的产权归属问题25-27
• 一、婚前首付婚后还贷房产的归属25-26
• 二、婚前首付婚后还贷房产的增值26-27
• 第三节 单方处分夫妻共有房产的产权归属问题27-32
• 一、单方处分房产行为的生效条件27-28
• 二、确定善意第三人28-29
• 三、单方处分夫妻共有房产规定的不足29-32
• 第三章 完善离婚诉讼夫妻房产所有权归属的规制思考32-38
• 第一节 基本原则的完善32-34
• 一、注重公平原则32
• 二、注重对离婚诉讼关系中弱势方的帮助原则32-33
• 三、明确婚姻法的适用原则33
• 四、以维护夫妻各方利益作为确认房产权属的基点33-34
• 第二节 具体制度的完善34-38
• 一、规范不动产登记制度34-35
• 二、增加第三人和处分房产方的举证责任35
• 三、父母出资房产所有权归属认定的完善35-36
• 四、婚前首付婚后还贷房屋归属认定的完善36-38
• 结论38-39
• 参考文献39-42
• 致谢42

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 裴桦;;论夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属[J];当代法学;2008年05期

2 何俊萍;论公平原则在我国离婚财产分割中的适用[J];法商研究;2005年01期

3 蒋月;夫妻财产纠纷的热点和难点[J];法学;2001年02期

4 吴静;;离婚案件中按揭房分割问题探究[J];法制与社会;2010年28期

5 张淼;;从《婚姻法解释(三)》第7条谈我国婚姻立法的完善[J];法制与社会;2012年01期

6 杨遂全;现行婚姻法的不足与民法典立法对策[J];法学研究;2003年02期

7 熊永义;;婚前个人按揭、婚后夫妻共同还贷的房产应用于偿还家庭债务吗?[J];楼市;2007年08期

8 蒋月;;论夫妻一方婚前借款购置不动产的利益归属——对“《婚姻法》司法解释(三)征求意见稿”第11条的商榷[J];西南政法大学学报;2011年02期

9 刘国华;李裕琢;;《婚姻法解释(三)》中有关房产规定的争点问题探讨[J];行政与法;2011年10期

10 屈颜岭;刘金龙;;论离婚时按揭房屋所有权及增值部分归属[J];中国商界(下半月);2010年09期

  本文关键词：离婚诉讼中房屋所有权归属问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：446911