浅析按揭房在离婚时的权属划分以及增值部分的处理

发布时间：2017-08-10 08:38

  本文关键词：浅析按揭房在离婚时的权属划分以及增值部分的处理

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【摘要】：现代社会的发展和住房制度的改革,使以按揭①方式购买商品房成为我国城镇居民普遍采用的一种购房形式。但由于目前我国法律、相关法规以及司法解释并未对按揭房屋的权属和增值部分的性质进行明确、具体的规定,按揭房产权归属以及增值部分的分割,在离婚时争议颇大。当夫妻未对财产归属进行约定时,应从按揭房产权不同的取得时间入手,针对不同的购房目的,在考虑双方投入比例的基础上,对按揭房屋的权属和房屋的增值部分进行归属认定。因此,有必要在立法层面对于婚前财产协议进行法律规定。
【作者单位】： 西南科技大学法学院;
【关键词】： 离婚 按揭房 产权 增值 分割
【分类号】：D923.9
【正文快照】： 一、引言房屋是现代人们生活所必须的,当按揭房①成为我国居民首选的购房类型时,在夫妻关系走向破裂时,由于房屋的用途大、价格高、增值快等特点,对按揭房的产权以及增值部分的归属问题就成为离婚时夫妻财产分割的重点。我国《婚姻法》第1 7、1 8条规定,夫妻在婚姻关系存续期

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本文编号：649787