离婚诉讼中农村房地产析产纠纷实务研讨
发布时间：2017-08-19 20:37
本文关键词：离婚诉讼中农村房地产析产纠纷实务研讨
【摘要】：本文将夫妻离婚案中,涉及到的农村房屋的处理,就其房屋来源进行分类,并对不同类别的房屋作出是否处理及作出何种处理提出了个人意见。就农村房屋来源,本文分六类,先给予相关解释,后针对该六类房屋,又提出具体的处理思路。其六类分别为,在新申请的宅基地上建造的房屋、利用原宅基地建设的房屋、因买卖而购入的房屋、因继承而取得的农村宅基地上的房屋、因赠与而取得的农村宅基地上的房屋、及因分家析产而取得的农村房屋。对第一类,本文在强调不侵犯宅基地使用权共有人的基础上,可在夫妻双方离婚时进行分割;对第二类,本文强调区分属重建、改建、还是扩建,并主张对重建的房屋可依法分割,对改建的重在依据添附理论处理,对扩建的可按按份共有进行相应的处理;对第三类,本文主张对符合取得宅基地资格的,可依法进行分割,除此之外,均不应作出处理;对第四类,本文将宅基地使用权纳入有限制条件的继承范围,并将其作为分割夫妻双方继承而得的农村房屋的优先条件;对第五类,本文主张未办理变更登记或不符合宅基地取得条件的,应不作调整;对第六类,本文注重夫妻是否具有取得宅基地使用权资格而作出不同处理。
【关键词】：离婚 宅基地 宅基地使用权 集体经济组织
【学位授予单位】：西南政法大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：D922.29;D923.9
【目录】：
- 内容摘要6-7
- Abstract7-9
- 引言9-10
- 一、离婚析产中涉及的农村房屋现状及困惑10-13
- 二、离婚案中涉及的农村房屋的来源13-17
- (一) 在新申请的宅基地上建造的房屋13-14
- (二) 利用原宅基地建设的房屋14-15
- (三) 因买卖而购入的房屋15-16
- (四) 因继承而取得的农村宅基地上的房屋16
- (五) 因赠与而取得的农村宅基地上的房屋16-17
- (六) 因分家析产而取得的农村房屋17
- 三、不同来源的农村房屋在夫妻离婚时的处理思路17-32
- (一) 在新申请的宅基地上建造的房屋17-22
- (二) 利用原宅基地建设的房屋22-26
- (三) 因买卖取得房屋的情形26-29
- (四) 因继承而取得的农村宅基地上的房屋29-31
- (五) 因赠与而取得的农村宅基地上的房屋31-32
- (六) 因分家析产而取得的农村房屋32
- 四、结语32-34
- 参考文献34
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前3条
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本文编号：702884
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/hyflw/702884.html
