“以房养老”模式选择的影响因素研究 ——基于遗赠动机视角

发布时间：2021-04-01 20:31

　　随着经济社会的发展和计划生育政策的推行,我国人口老龄化的程度越来越高,传统的家庭养老方式已无法满足日益增长的养老需求,建立新型的多元化养老模式已经迫在眉睫,“以房养老”模式正是应对老龄化问题、完善我国养老保障机制的一项重要补充。然而,该模式自2005年首次试点以来发展并不顺利,其原因有多方面,除了受我国金融市场的不完善、法律法规制度的缺失、房价的不断波动等外在因素的影响外,更重要的是传统遗赠观念等内在因素对其的影响。因此,探寻居民选择“以房养老”模式的影响因素,尤其定量化分析遗赠动机对居民选择的影响,有助于理解在当前文化背景下“以房养老”模式实施的可行性以及实施的条件,这对于完善“以房养老”模式,推动该模式的顺利发展具有重要的意义。本文首先对国内外关于“以房养老”模式的研究进行了述评,然后梳理了“以房养老”模式在我国试行的历程以及国外“以房养老”模式的发展现状及经验借鉴,并在此基础上分析了阻碍该模式在我国顺利实施的影响因素：接着分别从住房财富效应和生命周期消费两个视角分别建立模型,定量化研究了遗赠动机对于居民选择“以房养老”模式的影响,通过分析得出：房产遗赠动机相对于货币财富遗赠动机对... 

【文章来源】：华东师范大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：73 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACTS
1 绪论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究内容和研究思路
        1.2.1 研究内容
        1.2.2 研究思路
    1.3 研究方法和创新点
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 创新点
2 文献综述
    2.1 “以房养老”模式可行性的相关研究
    2.2 “以房养老”模式对老年消费的影响研究
    2.3 “以房养老”模式实施的影响因素研究
3 我国“以房养老”模式的发展现状及国外经验借鉴
    3.1 我国“以房养老”模式发展的现状
        3.1.1 国内外“以房养老”模式简述
        3.1.2 我国“以房养老”模式的相关实践
    3.2 国外“以房养老”模式的发展现状及经验总结
        3.2.1 美国的“以房养老”模式
        3.2.2 英国的“以房养老”模式
4 我国“以房养老”模式实施的影响因素
    4.1 遗赠观念因素
    4.2 房价波动风险因素
    4.3 金融制度因素
    4.4 法律法规因素
5 遗赠动机对于“以房养老”模式选择的影响——住房财富效应视角
    5.1 住房财富效应、遗赠动机与“以房养老”选择
    5.2 考虑遗赠动机的居民跨期消费效用模型
    5.3 基于住房财富效应的“以房养老”模式选择
6 遗赠动机对于“以房养老”模式选择的影响——生命周期消费视角
    6.1 “以房养老”模式与居民生命周期消费
    6.2 考虑遗赠动机的居民生命周期效用模型
    6.3 遗赠动机对“以房养老”模式选择的模拟分析
        6.3.1 参数设置和数据处理
        6.3.2 模型拟合效果
        6.3.3 政策模拟
7 研究结论及对策建议
    7.1 主要研究结论
    7.2 相关对策建议
        7.2.1 从个人层面改变传统观念
        7.2.2 从政府层面完善法律法规及监管体系
        7.2.3 从社会层面积极宣传新型养老观念
    7.3 研究不足及进一步展望
参考文献
附录
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]论我国“以房养老”的可行性研究[J]. 赵丽娜.  赤峰学院学报(自然科学版). 2015(18)
[2]住房反向抵押制度的实施困境及其破解之道[J]. 周煜.  理论学刊. 2014(11)
[3]以房养老:理念、模式和经验[J]. 刘杰锋,朱沙,曾胜.  西部论坛. 2014(03)
[4]我国“以房养老”发展瓶颈及其模式选择[J]. 陈鹏军.  经济纵横. 2013(10)
[5]遗产动机与财富效应的权衡:以房养老可行吗?[J]. 陈健,黄少安.  经济研究. 2013 (09)
[6]养老金“双轨制”对城镇居民生命周期消费差距的影响[J]. 徐舒,赵绍阳.  经济研究. 2013 (01)
[7]高房价如何影响居民储蓄率和财产不平等[J]. 陈彦斌,邱哲圣.  经济研究. 2011(10)
[8]房价变动与中国城市居民消费[J]. 况伟大.  世界经济. 2011(10)
[9]房地产市场广义虚拟财富效应测度研究[J]. 王子龙,许箫迪.  中国工业经济. 2011(03)
[10]中国开展“以房养老”影响因素的实证分析[J]. 朱劲松.  东北财经大学学报. 2011(02)

硕士论文
[1]新制度主义视角下我国“以房养老”模式实施现状的调查研究[D]. 李媛.山西师范大学 2015
[2]我国以房养老模式面临的困境及对策研究[D]. 惠婷.内蒙古大学 2014
[3]厦门以房养老问题研究[D]. 柴晓晓.集美大学 2014
[4]基于生命周期理论视角的以房养老问题研究[D]. 赵玛丽.浙江大学 2013
[5]“以房养老”的本质及其运行机制研究[D]. 蔡尚坤.苏州大学 2012
[6]山西省太原市以房养老研究[D]. 李敏.山西财经大学 2012



本文编号：3113923