资产证券化之“非标转标”的应用研究 ——以蓝光地产购房尾款资产证券化为例

发布时间：2022-01-12 08:41

　　非标业务是金融创新的产物,凭借着其可以规避常规房贷政策限制、融资效率高、结构更灵活、能够针对更多企业进行个性化设计等诸多优势,在过去几年里获得了快速发展。但随着非标规模的快速增长,非标业务背后隐藏的风险逐步增加,于是,为了限制各大金融机构继续开展非标业务,中国人民银行、保监会、证监会等相关部门多次召开会议并颁发一系列监管法规,其中,具有代表性的是《资产新规》。而在非标受限的同时,近几年发展迅猛的资产证券化业务（Asset-backed securitization,简称ABS）却被《资产新规》豁免,因此,社会各界人士迫切需要寻找合理有效的方法来利用ABS实现非标转标。然而,由于当前非标资产规模壮大,且各类资产的权属问题和风险属性等方面差异较大,加上《资产新规》监管文件刚颁布不久,利用ABS转化非标资产的可行性方案还处于积极研究过程中,尚没有形成比较权威的、推广性较强的方案。因此,本文以蓝光地产购房尾款ABS为例,结合国内外相关文献、借鉴国外资产证券化实践经验及结合国内监管法规等研究方法,归纳总结出资产证券化在实践应用中实现非标转标的要点,为将来利用ABS业务转化存量非标资产提供一定的经... 

【文章来源】：重庆大学重庆市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

ABS运作结构图

014-2018年资产证券化产品发行情况统计

018年资产证券化产品的基础资产类型占比结构

【参考文献】：
期刊论文
[1]关于我国资产证券化业务的若干思考[J]. 李振国.  现代商业. 2019(05)
[2]非标准化债权资产业务的典型模式、风险特征及应对策略[J]. 张强,夏陈亮,隋学深.  南方金融. 2019(02)
[3]金融服务实体下的非标业务风险化解[J]. 袁麟,叶兰娣.  金融市场研究. 2018(11)
[4]中国资产证券化的破产隔离及司法实践[J]. 王思佳.  金融市场研究. 2018(11)
[5]知识产权证券化之基础资产的选择与风险规避[J]. 李琼.  天津商务职业学院学报. 2018(05)
[6]商业银行理财业务中的非标资产监管与转型[J]. 张可心.  企业改革与管理. 2018(18)
[7]银登中心的非非标业务探析[J]. 张心雨.  金融法苑. 2018(02)
[8]资管新规下非标业务转型对策[J]. 卜振兴.  金融市场研究. 2018(08)
[9]资产证券化破产隔离法律制度探析[J]. 康露月.  漯河职业技术学院学报. 2018(04)
[10]我国商业银行流动性风险监管的改革、影响及启示[J]. 尚航飞.  武汉金融. 2018(06)

博士论文
[1]资产证券化的法律制度研究[D]. 张泽平.华东政法大学 2007

硕士论文
[1]我国企业资产证券化法律问题研究[D]. 王越.山东大学 2017
[2]资产证券化中增信措施的法律分析[D]. 朱丹.西南政法大学 2017
[3]资产证券化破产隔离机制研究[D]. 侯帅帅.苏州大学 2016
[4]互联网小贷公司资产证券化融资的研究分析[D]. 张清然.西南财经大学 2016
[5]我国资产证券化特殊目的载体法律问题探析[D]. 李祥锐.西北大学 2010
[6]资产证券化风险隔离机制之法律问题研究[D]. 伍兴龙.中国政法大学 2004



本文编号：3584468