我国房地产企业多元化融资策略研究——以万科公司为例

发布时间：2024-05-12 19:42

　　在过去30年里,房地产行业已经成为了我国国民经济的重要支柱,即使近年来饱受“地产泡沫”“暴利经济”等质疑,在推动经济快速发展和增加GDP方面,房地产依然起着至关重要的作用。而房地产项目开发建设周期长、资金投入巨大,使得房地产企业对资金融通的需求格外旺盛。然而近几年来,随着房地产市场过热现象的出现,政府逐渐加强了对房地产的宏观调控,限制了部分融资渠道,增加了很多房地产企业融资的难度。因此,房地产企业的多元化融资就成为了值得研究的问题。资金虽然是房地产企业生产经营的命脉,但是在当下,由于我国资本市场发育程度不足,房地产金融起步较晚,加之企业本身融资策略的不合理性,我国房地产融资存在着过于依赖银行贷款、渠道单一、融资能力差异过大、相关法律法规不够健全等诸多问题,严重阻碍了房地产行业的健康发展。所以,房地产企业融资具有哪些特征?企业融资策略又受到哪些因素的影响?什么是多元化融资策略?为什么需要采取多元化融资策略?多元化融资策略的行业典范又是如何操作的?一系列的问题等待展开。本文针对上述疑问,首先分析了房地产行业及其融资活动的特征,并对影响房地产企业融资策略选择的因素,从企业本身和外部环境两个角...

【文章页数】：97 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1研究思路图

我国房地产企业多元化融资策略研究——以万科公司为例资经验，为我国其他房地产企业选择融资策略时提供可参考的意见，并根据我国房地产企业融资存在的问题，将思考的角度扩展至政府及监管机构，以打造良好房地产金融市场为目的，提出了相关建议。本文的思路框架可总结为图1.1：

本文编号：3971804