老工业基地更新中土地配置法律规制问题研究 ——以首钢搬迁调整为例

发布时间：2021-12-09 19:00

　　为了加快工业结构调整,促进产业优化升级,目前,我国正面临着全国范围内的老工业基地更新改造工作。在解放前和解放后“一五”、“二五”时期,在土地配置计划体制之下建立起来的老工业企业,根据当时工业化的经济发展战略,逐步形成了以重工业为主体的工业基地,在我国的经济发展中起到过重要作用.至今某些老工业企业在行业中仍占据着领头羊的地位,具有举足轻重的经济和社会效益。但是,由于我国土地法律制度的不断发展,原有的土地配置方式已经不再适用于新时期。经过数十年经营变化的老工业企业土地也产生了多种法律问题。这些问题在老工业企业正常运转的过程中并不明显,但当面临整个老工业基地土地的再配置时,多种土地配置法律规制问题就同时凸显出来,对老工业基地土地的再配置及其开发利用造成很多不利影响,也制约了老工业基地更新改造的工作进程。本文通过对北京老工业基地长期的实地调查,结合大量文献资料,从老工业基地更新改造概况和土地配置法律现状出发,分析了当前老工业基地土地配置在土地立法、土地规范内容、法律执行和土地行政管理体制法律规制等方面存在的一些问题,并指出产生这些问题的主要原因。通过借鉴国外老工业基地更新改造经验,提出健全我国... 

【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 选题背景
    1.2 研究的目的和意义
        1.2.1 研究的目的
        1.2.2 研究的意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
    1.4 研究的主要内容和主要方法
        1.4.1 研究的主要内容
        1.4.2 研究的主要方法
2 老工业基地更新中土地配置法律概述
    2.1 老工业基地更新情况概述
        2.1.1 我国老工业基地整体情况
        2.1.2 老工业企业更新改造的积极影响
        2.1.3 老工业基地更新现状
        2.1.4 老工业基地土地资源配置情况
    2.2 我国现行土地法律体系
        2.2.1 土地法律的概念
        2.2.2 土地法律体系的主要内容
    2.3 本章小结
3 老工业基地更新中土地配置法律问题
    3.1 老工业基地更新改造土地配置法律现状
        3.1.1 宪法、法律规范
        3.1.2 行政法规、地方性法规及规章
    3.2 老工业基地更新中土地配置法律规制问题
        3.2.1 立法上的不足
        3.2.2 法律规制内容缺失
        3.2.3 土地行政法规实施问题
        3.2.4 土地行政管理体制不健全
    3.3 原因分析
        3.3.1 土地立法观念滞后性
        3.3.2 经济利益驱动
    3.4 本章小结
4 国外老工业基地更新土地配置体系分析
    4.1 国外老工业基地改造案例
        4.1.1 英国伦敦周边工业连绵区改造更新
        4.1.2 美国老工业区土地配置法律体系
        4.1.3 德国老工业基地改造
    4.2 国外老工业基地更新改造的土地配置法律特点
        4.2.1 立法先行
        4.2.2 发达的土地市场制度
        4.2.3 完善的土地利用规划制度
        4.2.4 多样化的土地开发融资途径
        4.2.5 建立棕地治理体系
    4.3 本章小结
5 完善老工业基地更新中土地法律规制的设想
    5.1 完善土地法律体系
        5.1.1 树立科学的、可持续的立法理念
        5.1.2 完善土地配置法律体系建设
        5.1.3 增强立法的协调性
    5.2 改革土地权利法律制度
        5.2.1 建立自由开放的土地配置市场
        5.2.2 有偿使用经营型用地
    5.3 改革土地利用规划
    5.4 建立多元化的土地融资法律模式
    5.5 土壤污染治理法律规制
    5.6 完善土地配置行政管理体制
    5.7 本章小结
6 结论
    6.1 主要研究结论
    6.2 研究成果的作用
    6.3 未来对相关问题的研究方向
参考文献
个人简历
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析我国土地集约利用的措施[J]. 马艳萍.  科技创新导报. 2011(19)
[2]充分发挥土地的造血功能——老工业基地调整改造土地政策初探[J]. 周连义,徐帅.  中国土地. 2011(06)
[3]西方“棕地”再开发的启示[J]. 何芳,陈滢盈,冯硕.  上海房地. 2010(04)
[4]宁波市工业用地节约和集约利用问题研究[J]. 李伟芳,吴迅锋,杨晓平.  中国土地科学. 2008(05)
[5]东北老工业基地改造中国有企业土地资产处置研究[J]. 李娟婷.  今日科苑. 2008(04)
[6]加强区域立法协调 构建东北老工业基地振兴的法治环境[J]. 牛睿.  理论界. 2007(08)
[7]德国鲁尔区的改造对东北老工业基地振兴的启示[J]. 杜峥平.  经济纵横. 2007(09)
[8]首钢搬迁与石景山区产业发展战略研究[J]. 赵琦.  新视野. 2007(02)
[9]日本九州老工业基地改造政策分析[J]. 杨振凯.  现代日本经济. 2006(06)
[10]德国鲁尔区经济持续发展及老工业基地改造的经验[J]. 白福臣.  经济师. 2006(08)

博士论文
[1]城市土地集约利用潜力挖掘分析与政策研究[D]. 陈昱.华中农业大学 2012

硕士论文
[1]城市工业用地用途转换中的土地污染治理研究[D]. 李衡嵩.华中师范大学 2011
[2]东北老工业基地环境行政法治研究[D]. 宋崇真.东北林业大学 2011
[3]城市工业地价比较分析及工业用地管理策略研究[D]. 王新.浙江大学 2006



本文编号：3531143