我国国有土地上房屋拆迁补偿问题研究

发布时间：2021-12-22 02:10

　　随着经济的快速发展,国有土地上房屋拆迁规模不断扩大,因拆迁引发的社会问题也随之增加。虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台在一定程度上填补了国有土地上房屋拆迁补偿问题的立法空白,但拆迁补偿问题并未得到有效解决。因拆迁补偿纠纷引起的诉讼案件逐年增加,暴力强拆行为屡禁不止。要想从根本上解决拆迁补偿纠纷,须得完善拆迁补偿相关制度。本文从补偿标准、公共参与、司法救济三个角度进行论述,发现我国国有土地上房屋拆迁补偿制度存在的问题,提出相应的建议,以期完善国有土地上房屋拆迁补偿制度,减少社会纠纷。第一部分对我国现行国有土地上房屋拆迁补偿制度做了概述。论述了国有土地上房屋拆迁的概念与性质,阐述了拆迁是由政府主导的,国家收回国有土地使用权,获取地上房屋的物权的行政行为;界定了拆迁补偿行为既具有行政行为性质,又具有民事行为性质;分析了房屋拆迁补偿制度中的主要法律依据。第二部分提出了我国现行房屋拆迁补偿制度中存在的问题。从补偿标准、公共参与、司法救济三个角度进行分析。在补偿标准方面存在补偿标准不合理、补偿范围较窄、被补偿人范围较窄的问题。在公共参与方面存在公众参与缺少监督机构、公众参与缺少反馈程序、公... 

【文章来源】：河北大学河北省

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究范围和研究方法
        1.3.1 研究范围
        1.3.2 研究方法
第二章 国有土地上房屋拆迁补偿概述
    2.1 国有土地上房屋拆迁的概念与特征
        2.1.1 国有土地上房屋拆迁的概念
        2.1.2 国有土地上房屋拆迁的特征
    2.2 国有土地上房屋拆迁补偿的内涵与程序
        2.2.1 国有土地上房屋拆迁补偿的内涵
        2.2.2 国有土地上房屋拆迁补偿的程序
    2.3 我国国有土地上房屋拆迁补偿的现行法律依据
        2.3.1 《物权法》对拆迁的相关规定
        2.3.2 《征收补偿条例》对拆迁的相关规定
第三章 我国国有土地上房屋拆迁补偿问题分析
    3.1 补偿制度不健全
        3.1.1 补偿标准不合理
        3.1.2 补偿范围较窄
        3.1.3 被补偿人范围较窄
    3.2 公众参与不充分
        3.2.1 公众参与缺少监督机构
        3.2.2 公众参与缺少反馈程序
        3.2.3 公众参与流程形式化
    3.3 司法救济途径不完善
        3.3.1 诉讼期限制度不合理
        3.3.2 司法审查范围不合理
        3.3.3 诉讼范围不合理
        3.3.4 赔偿制度不合理
第四章 完善我国国有土地上房屋拆迁补偿制度的建议
    4.1 完善房屋拆迁补偿制度
        4.1.1 规范补偿制度标准
        4.1.2 扩大补偿范围
        4.1.3 确认适格被补偿主体
    4.2 完善公众参与制度
        4.2.1 设立监督机关
        4.2.2 制定公众参与反馈程序
        4.2.3 完善公众参与流程
    4.3 完善司法救济途径
        4.3.1 完善行政诉讼期限制度
        4.3.2 完善司法审查制度
        4.3.3 扩大诉讼范围
        4.3.4 完善赔偿制度
结语
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]房屋拆迁中的国有土地使用权补偿司法实证研究[J]. 沈志康,龚乾厅.  重庆文理学院学报(社会科学版). 2019(06)
[2]论国有土地上房屋征收范围制度的问题与完善——基于个案引发的思考[J]. 胡军辉.  政治与法律. 2019(02)
[3]论国有土地上房屋征收的“公平、合理”补偿[J]. 房绍坤,曹相见.  学习与探索. 2018(10)
[4]我国重大民生决策中的公众参与推进路径探析[J]. 许玉镇,肖俏.  贵州省党校学报. 2018(01)
[5]国有土地上房屋征收与补偿的十个具体问题——从三起公报案例谈起[J]. 耿宝建.  法律适用. 2017(09)
[6]关于房屋征收补偿决定行政案件的司法审查[J]. 章文英.  法律适用. 2017(03)
[7]城市经营性租赁房屋征收中承租人的利益保护[J]. 焦和平.  江汉论坛. 2016(09)
[8]德国土地征收补偿法律机制研究[J]. 袁治杰.  环球法律评论. 2016(03)
[9]探究物权法视角下的城市房屋拆迁制度[J]. 饶祎平.  经贸实践. 2015(14)
[10]公共决策的民意表达与法律效果——对上海市旧城区改建“二次征询”程序的实证研究[J]. 李卫华.  法学论坛. 2014(06)

博士论文
[1]土地房屋征收钉子户问题及其治理[D]. 陈箫.浙江大学 2016

硕士论文
[1]许某某诉某区政府行政赔偿一案分析[D]. 张聪聪.渤海大学 2019
[2]房屋被征收人财产权利保障研究[D]. 冯洛艺.广州大学 2019
[3]城市房屋拆迁补偿公民参与研究[D]. 梁艳.辽宁师范大学 2018
[4]我国城市房屋征收补偿权的司法救济研究[D]. 张玉.华中科技大学 2017
[5]国有土地上房屋征收补偿制度研究[D]. 杨波.华东师范大学 2017
[6]关于我国国有土地上房屋征收补偿制度的评价与完善[D]. 费凡.南京师范大学 2016
[7]论我国城市房屋征收补偿制度的完善[D]. 付姝.吉林大学 2016
[8]城市房屋拆迁法律问题研究[D]. 杨楠.山东财经大学 2015
[9]城市房屋征收补偿制度研究[D]. 廖士超.南昌大学 2015
[10]日本的土地征收法律制度研究[D]. 杨官鹏.山东大学 2011



本文编号：3545585