地铁上盖物业土地使用权成本计量模型探讨

发布时间：2018-01-09 00:08

  本文关键词：地铁上盖物业土地使用权成本计量模型探讨　出处：《财务与会计》2017年12期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：地铁上盖物业开发项目土地使用权的成本计量不同于普通物业,对后续土地增值税的计税基础具有重大影响。本文根据地铁物业增值收益溢出效应的分析,研究提出基于全过程项目管理和工作分解结构理论的全过程计量模型的计量方法、基于市场公允交易价格导向和会计理论配比原则的成本收入配比计量模型,客观反映其成本构成。
[Abstract]:Cost of Metro property development project land use right is different from the ordinary property tax base has a significant impact on subsequent land value-added tax. Based on the analysis of Metro Property value-added benefits spillover effect, proposed measurement method of the whole process of measuring model of the whole process of project management and work breakdown structure based on the theory of cost income the ratio of measurement model of fair market transaction price oriented and accounting theory based on the principle of proportion, objectively reflect the cost structure.

【作者单位】： 深圳市地铁集团有限公司;
【分类号】：F406.72;F426.92
【正文快照】： 地铁是城市配套的重要组成部关理论,提出地铁上盖物业土地使用及时、全面、准确反映地铁上盖土地分,对于拓展城市空间、推动城市经权成本计量模型,以供交流与探讨。的完全成本,评估作价原则通常与普济发展以及引导市民生活方式具有通白地一致,客观上存在少计地铁上一、理论依，

本文编号：1399213