基于地价耦合的沈阳市空间结构优化研究
本文选题：城市空间结构 + 地价 ； 参考：《沈阳建筑大学》2014年硕士论文
【摘要】：城市空间结构是城市地域的基本结构,土地是城市地域内的一类重要物质要素,也是城市其他要素必须直接或间接赖以依托的载体,城市地价结构是城市空间结构在土地经济层面的反应,是市场力对于城市空间结构反向的积极作用。一些研究结果表明,城市地价空间结构的变化也会引起城市空间结构的相应调整,为了更好地发掘地价对城市空间结构的调节作用,这要求将对地价的空间研究与城市空间结构的研究相结合,从城市规划的角度进行全面深入的分析研究,找出两者空间上的耦合关系,发现城市空间结构存在的问题,以此来修正城市规划。本文所指的城市空间结构为城市内部的物质形态结构,是人类的各种社会经济活动和功能组织在一定城市地域上的空间投影,包括城市形态、功能布局、用地结构、产业结构、交通结构和景观系统结构等。本文通过对沈阳市中心城区的基准地价和交易地价数据的收集整理,在综合运用统计学、地理学、城乡规划学、城市经济学等相关学科理论的基础上,运用GIS10.0地理信息技术软件辅助,完成了对沈阳市地价空间分布结构的分析,同时对沈阳市中心城区的空间形态、功能布局、用地结构、局部空间等空间结构的主要方面进行了识别和深入研究,最后将两者结合进行耦合分析,找出现状城市空间结构的问题及原因所在,指出城市规划对于现状问题的改进之处与未改进之处,针对未改进指出提出对沈阳市城市空间结构的优化建议。本文的研究内容和研究方法都具有开创性,研究城市地价在空间上的分布特点和规律,对于引导城市用地结构调整、土地资源的开发和提高土地的产出效率有重要意义,同时还可以运用地价规律来评价和校核城市空间结构规划的方案,有助于引导城市朝着更加科学和理智的方向发展。
[Abstract]:Urban spatial structure is the basic structure of urban area, land is a kind of important material elements in urban area, and it is also the carrier on which other urban elements must rely directly or indirectly. Urban land price structure is the reaction of urban spatial structure in land economy and the positive effect of market power on urban spatial structure. Some research results show that the change of urban land price spatial structure will also lead to the corresponding adjustment of urban spatial structure, in order to better explore the adjustment effect of land price on urban spatial structure. This requires combining the spatial study of land price with the study of urban spatial structure, comprehensively and deeply analyzing and studying from the perspective of urban planning, finding out the spatial coupling relationship between the two, and finding out the problems existing in the urban spatial structure. This is used to correct urban planning. The urban spatial structure referred to in this paper is the material form structure within the city. It is the spatial projection of various social and economic activities and functional organizations of human beings in a certain urban area, including urban form, functional layout, land use structure, industrial structure, etc. Traffic structure and landscape system structure. Based on the data collection of benchmark land price and transaction land price in central urban area of Shenyang, and the comprehensive application of statistics, geography, urban and rural planning, urban economics and other related disciplines theory, this paper makes use of the relevant theories, such as statistics, geography, urban and rural planning, urban economics and so on. With the help of GIS10.0 software, the spatial distribution structure of land price in Shenyang is analyzed. At the same time, the spatial form, functional layout and land use structure of Shenyang central city are analyzed. The main aspects of the spatial structure, such as local space, are identified and deeply studied. Finally, the coupling analysis between the two is carried out to find out the problems and causes of the present urban spatial structure. The paper points out the improvement and unimprovement of urban planning for the present situation, and puts forward some suggestions for the optimization of the urban spatial structure in Shenyang. The research contents and methods of this paper are groundbreaking. It is of great significance to study the spatial distribution characteristics and laws of urban land price for guiding the adjustment of urban land structure, the development of land resources and the improvement of land output efficiency. At the same time, the law of land price can be used to evaluate and check the plan of urban spatial structure planning, which is helpful to guide the development of city towards a more scientific and rational direction.
【学位授予单位】：沈阳建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：TU984.113
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，本文编号：1838388
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