业态分布与商业综合体外部空间的关联性研究

发布时间：2021-04-21 18:31

　　随着经济全球化与城市化的快速发展,我国商业综合体建筑呈飞速扩张的态势,除一线城市外,商业综合体项目在二、三线城市遍地开花。商业综合体井喷式的大量出现体现人们消费观的转变,消费模式由传统交易式转变为追求物质和精神并重的体验式消费。在向多元化的购物、休闲、文娱等一体的“一站式”生活体验消费时,业态的复合发展使得商业消费者的购物行为变得复杂多样化,对商业综合体外部空间的需求不仅仅只满足于基本的生理需求,更上升到高层次的精神享受层面。商业综合体的外部空间作为现代业态的重要载体,对业态的蓬勃发展起到积极作用。然而在现实的商业综合体消费休闲体验之中,其外部空间品质相对较差,业态并不能依托外部空间来吸引客流;在现实的项目运营设计过程之中,开发商迫切注重综合体商业招商与寻租变现,导致部分业态空间门可罗雀甚至处于闲置状态。在以主力店为主的集中式商业中,商业消费行为如火如荼,而仅一墙之隔的街区商业空间生意惨淡,频繁更换租户。大部分商业综合体写字楼与公寓缺失外部空间的引导,惨淡经营。通过深入对业态分布与商业综合体外部空间的关联性研究,营造良好舒适的外部空间,不仅利于综合体商业的整体运营及盈利,更有助于提升消... 

【文章来源】：湖南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：110 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究的背景
        1.1.1 政策背景
        1.1.2 文献背景
        1.1.3 现状背景
    1.2 商业综合体业态与外部空间相关理论
        1.2.1 业态相关理论
        1.2.2 场所空间理论
        1.2.3 中心地理理论
        1.2.4 消费者行为空间理论
    1.3 研究的对象
    1.4 研究的目的和意义
        1.4.1 研究目的
        1.4.2 研究意义
    1.5 研究的方法与论文框架
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 论文框架
    1.6 本章小结
第2章 商业综合体业态与外部空间分析
    2.1 商业综合体
        2.1.1 商业综合体的界定范围
        2.1.2 商业综合体建筑特征分析
        2.1.3 商业综合体建筑的发展历程
    2.2 商业综合体外部空间
        2.2.1 商业综合体外部空间的定义
        2.2.2 商业综合体外部空间的发展与趋势
        2.2.3 商业综合体外部空间的内容要素
    2.3 商业综合体业态分析
        2.3.1 业态类型分析
        2.3.2 商业综合体业态的发展
        2.3.3 商业综合体业态的分布原则
        2.3.4 商业综合体业态的分布形式
        2.3.5 业态分布与商业综合体外部空间的关系
    2.4 本章小结
第3章 业态分布对商业综合体外部空间的设计需求
    3.1 商业项目策划合理
        3.1.1 业态策划合理
        3.1.2 区位便利
    3.2 满足消费者心理与行为
        3.2.1 消费者心理需求
        3.2.2 消费者的行为模式
        3.2.3 消费者的心理、行为与外部空间的关系
    3.3 怡人的空间尺度、界面
        3.3.1 外部空间的空间尺度
        3.3.2 外部空间的界面空间
    3.4 人性化的场所空间
        3.4.1 丰富的景观资源
        3.4.2 完善的服务设施
        3.4.3 浓厚的商业氛围
    3.5 本章小结
第4章 商业综合体业态分布形式下的外部空间设计探讨
    4.1 规划设计
        4.1.1 基地选址
        4.1.2 布局设计
    4.2 交通组织设计
        4.2.1 交通设计原则
        4.2.2 交通设计
        4.2.3 停车场设计
    4.3 空间设计分析
        4.3.1 空间设计要点
        4.3.2 点式分布下的空间节点设计
        4.3.3 面式分布下的空间节点设计
        4.3.4 线式分布下的空间节点设计
    4.4 界面设计
        4.4.1 立面设计手法
        4.4.2 表皮材料
        4.4.3 环境标识设计
        4.4.4 地面铺装
    4.5 景观空间设计
        4.5.1 空间的的特征设计
        4.5.2 景观植物配置形式的设计
        4.5.3 植物品种的选择
    4.6 外部设施设计
        4.6.1 亮化设计
        4.6.2 景观家具
    4.7 本章小结
第5章 业态分布与商业综合体外部空间环境关联性的案例设计研究
    5.1 背景分析
    5.2 设计分析
        5.2.1 规划选址
        5.2.2 业态规划
    5.3 交通组织
        5.3.1 车行交通
        5.3.2 人行交通
    5.4 空间设计
        5.4.1 点式分布下的外部空间设计
        5.4.2 面式分布下的外部空间设计
        5.4.3 线式分布下的外部空间设计
    5.5 界面设计
        5.5.1 商业形象面设计
        5.5.2 地面铺装设计
    5.6 景观设施设计
        5.6.1 亮化设计
        5.6.2 室外设施设计
    5.7 案例总结
结论
参考文献
致谢
附录A 攻读学位期间参与学术会议
附录B 攻读硕士学位参与的研究项目
附录C 商业综合体建筑外部空间调查问卷


【参考文献】：
期刊论文
[1]商业综合体的同质化问题探析[J]. 刘俊霞,王婷婷,吴星宇,吴海燕,曾艺淑,念延辉.  现代商贸工业. 2018(09)
[2]业态策划导向下的商业建筑综合体设计研究[J]. 刘缨,刘智伟.  建筑科技. 2017(04)
[3]商业综合体的当代变化特征——空间形态的解析[J]. 菅柠柠.  建筑与文化. 2017(07)
[4]国内外城市综合体的发展特征与类型模式[J]. 黄杉,武前波,崔万珍.  经济地理. 2013(04)
[5]谈城市开放空间的肌理设计与引导[J]. 倪绚,朱晓飞.  山西建筑. 2012(13)
[6]浅谈商业开发与商业建筑设计[J]. 陈旋.  福建建筑. 2011(07)
[7]破碎空间系统中的步行人流和社区形态:马萨诸塞州波士顿实例[J]. 诺亚·瑞弗德,陆劲.  世界建筑. 2005(11)
[8]城市建筑环境中的空间尺度探讨[J]. 王德民.  四川建筑科学研究. 2004(04)
[9]现代商业建筑的发展变迁[J]. 凡夫.  世界建筑. 1998(06)

硕士论文
[1]互联网时代冲击下商业综合体游憩空间发展研究[D]. 袁鹏.合肥工业大学 2017
[2]大型商业综合体商业入口空间形态研究[D]. 钱成.南京工业大学 2012
[3]城市街区式商业综合体外部空间研究[D]. 邱光荣.大连理工大学 2011
[4]“整合”——商业综合体设计研究[D]. 黄珂.重庆大学 2010
[5]购物中心休闲空间设计与研究[D]. 张建海.西安建筑科技大学 2008
[6]城市的灰空间[D]. 马之春.同济大学 2007
[7]大型商业建筑外部空间设计研究[D]. 游志雄.华中科技大学 2006
[8]体验人性化商业空间[D]. 王华玲.天津大学 2006
[9]城市街道空间界面研究[D]. 韩勇.合肥工业大学 2002



本文编号：3152267